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頂樓漏水該如何維權(quán)

頂樓漏水該如何維權(quán)

2022-04-16 1,801
普法內(nèi)容
頂樓漏水維權(quán)有幾種方式：1、根據(jù)合同收集證據(jù)，與開發(fā)商或者承建方協(xié)商進(jìn)行對頂樓漏水問題進(jìn)行維修，維修期間給業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求賠償。2、收集證據(jù)，與物業(yè)通過協(xié)商解決，切記要取得物業(yè)的書面同意再進(jìn)行維修，并要求物業(yè)賠償損失。3、與物業(yè)協(xié)商不成的，可通過向法院提起訴訟解決并要求賠償。
《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算?！?/div>

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  • 樓頂漏水應(yīng)該怎樣樣維權(quán)
    樓頂漏水應(yīng)該怎樣樣維權(quán)

    第一步，保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 第二步，確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。 確定責(zé)任人后，可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。 第三步，協(xié)商

    2024-05-23 21
  • 商品房頂樓樓頂漏水，應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)維修？
    商品房頂樓樓頂漏水，應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)維修？

    樓頂漏水物業(yè)公司應(yīng)該維修嗎房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏

    2024-06-02 46
  • 樓頂落水管漏了應(yīng)該有誰維修
    樓頂落水管漏了應(yīng)該有誰維修

    樓頂落水管漏了應(yīng)該由開發(fā)商或者物業(yè)來維修。如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或直接將開發(fā)商告到

    2021-04-26 1,592
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  • 如何投訴頂樓漏水

    頂樓漏水的問題可以向物業(yè)或者相關(guān)管理部門反映，一般來說，住頂樓的人需要對此負(fù)責(zé)，或者整棟樓平攤，在明確小區(qū)頂樓屬于誰的東西后，實(shí)際中有些開發(fā)商還以頂樓不屬于自己負(fù)責(zé)的范圍，任其漏水不予維修的，而較靠近

    2022-03-27 15,340
  • 頂樓漏水是否由頂樓住承擔(dān)維修？

    造成損失的直接人承擔(dān)賠償責(zé)任，與對方先協(xié)議，對方拒絕賠償，你可以先支付，保留證據(jù)，然后向?qū)Ψ剿髻r

    2022-10-24 15,340
  • 6樓樓頂漏水維修要注意什么

    我們?yōu)槟龀鋈缦禄卮鸷徒ㄗh：一、請您寫明樓頂漏水的具體原因。二、鑒于您反映的情況比較復(fù)雜，且敘述的不太完善，無法給您做具體的法律指導(dǎo)，為了更好的解答您的咨詢，給您提供更具體、更專業(yè)的的法律幫助，建議您

    2022-10-29 15,340
  • 頂樓的房頂漏水，樓下的人應(yīng)該承擔(dān)維修費(fèi)用嗎

    不應(yīng)該，因?yàn)槟壳坝懈呖萍疾牧蟻硌a(bǔ)樓防漏，花不了幾個(gè)錢你看我是用天雨盾來解決樓頂裂縫漏水難題的，保十年不漏。因?yàn)樘煊甓苁茄a(bǔ)漏水泥膠，粘水泥防漏，粘接力超強(qiáng)，永不脫落，而且干固后具有彈性，能解決水泥熱脹冷

    2022-10-10 15,340
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  • 新房漏水怎么維權(quán) 00:54
    新房漏水怎么維權(quán)

    新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，

    3,249 15,340
  • 樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦 01:03
    樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)

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  • 怎樣起訴樓上漏水 01:02
    怎樣起訴樓上漏水

    如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴

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損害賠償不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？