土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何簽

2022-04-12 2,103

普法內(nèi)容

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議首先在紙張的開頭又有一個(gè)標(biāo)頭明確標(biāo)準(zhǔn)是什么協(xié)議，其次要有轉(zhuǎn)讓雙方的姓名，之后是正文，寫明轉(zhuǎn)讓的是什么、轉(zhuǎn)讓其先、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式與時(shí)間以及注意事項(xiàng)、相關(guān)的法律規(guī)定，最重要部分是違約責(zé)任的認(rèn)定在后面一定有標(biāo)明。注意如果是雙方在場(chǎng)，最后要有雙方的簽字和蓋章。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》中總則第二條第二款也規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。在我國(guó)一些農(nóng)村區(qū)域，還存在著土地買賣現(xiàn)象，實(shí)屬違法行為；一些正常的土地轉(zhuǎn)讓行為還被稱之為“土地買賣”，實(shí)屬誤稱。進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，要嚴(yán)格依據(jù)法定程序進(jìn)行，必須簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓面積、違約責(zé)任等內(nèi)容。

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