房屋產(chǎn)權(quán)釋義是什么

2022-04-12 930

普法內(nèi)容

第一、根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定來理解，房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋的所有權(quán)人對自己的房產(chǎn)，所依法享有的進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二、房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際包括對房屋的所有權(quán)以及對附著于其的土地使用權(quán)。根據(jù)我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)是有期限的，最長為七十年，但期滿后可以申請續(xù)期。

《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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小產(chǎn)權(quán)房釋義是什么，有法律約束嗎？
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

2024-06-01 20
什么是分戶？產(chǎn)權(quán)證分戶又釋義是什么。
房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計(jì)算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。申請辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式，一是購房人委托開發(fā)商辦理分

2024-04-25 32
房屋過戶后，不動(dòng)產(chǎn)證上寫的是轉(zhuǎn)讓，釋義是什么？
需要辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶。 1．私人之間的房屋買賣需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋

2024-05-29 23

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什么是房屋居住權(quán)，確認(rèn)房屋居住權(quán)的意義是什么，對房屋有什么意義
房屋居住權(quán)的含義居住權(quán)，指居住權(quán)人對于他人所有的住房以及其他附著物所享有的占有、使用乃至收益的權(quán)利。從羅馬法以來，在一些國家的立法與實(shí)踐中就有居住權(quán)這一制度。確認(rèn)房屋居住權(quán)的意義1.確認(rèn)居住權(quán)的這項(xiàng)權(quán)

2022-02-14 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)繼承有什么意義？
第一順序繼承人：包括死者配偶、子女、父母。所有繼承人都放棄繼承權(quán)，就只有你一人繼承了。先到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后到房地產(chǎn)登記部門辦理過戶。公證費(fèi)用%、契稅額%、交易費(fèi)等。

2022-07-30 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)面積的司法解釋和定義是哪些呢
房屋產(chǎn)權(quán)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。產(chǎn)權(quán)面積，也就是房產(chǎn)證上的面積。實(shí)際就是最終的實(shí)際的建筑面積。如果房產(chǎn)證還沒有辦出

2022-08-06 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)指的是什么，n房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思，n房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永

2023-02-13 15,340

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什么是房屋永久居住權(quán)
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有

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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

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什么是房產(chǎn)使用權(quán)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說，房產(chǎn)使用權(quán)便是對房屋實(shí)際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)

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