房屋出租合同怎么寫

2022-04-12 1,416

普法內(nèi)容

房屋租賃合同應該怎么寫的相關問題，依據(jù)我國合同法相關規(guī)定，雙方當事人應當在合同中約定各自的權利義務和違約責任等。具體來說，合同應該包括，租賃物的名稱和具體情況，即房屋地址、結構、格局等，租賃房屋的用途，租賃期限，租金及支付方式、租賃物的維修義務等。另外，還可以約定違約條款，糾紛的解決方式。

我國《合同法》相關規(guī)定，　第二百一十二條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　第二百一十三條　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。　　第二百一十四條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。　　租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。　　第二百一十五條　租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。　　第二百一十六條　出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。　　第二百一十七條　承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。

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