前夫把贈與孩子的房子賣了

2021-04-27 3,021

普法內(nèi)容

如果該不動產(chǎn)已經(jīng)贈與子女的，贈與人前夫可以在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，則不成立贈與合同。并且如果關(guān)于不動產(chǎn)的贈與合同沒有依法辦理不動產(chǎn)變更登記的，則也不認(rèn)為完成了贈與，那么不動產(chǎn)的所有權(quán)仍然是前夫。前夫作為不動產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，出賣其所有物。

《合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第一百三十二條出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。第一百三十三條標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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前夫把孩子的房子贈送給我我有問題嗎？
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與的房子應(yīng)當(dāng)依法辦理不動產(chǎn)登記，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。沒有辦理不動產(chǎn)登記的，房產(chǎn)的所有權(quán)人依然是前夫，其可以處分房產(chǎn)。

2021-10-12 288
離婚如何把房子贈與給孩子
離婚可以通過贈與方式把房子給孩子。夫妻在離婚的時候如果將房產(chǎn)過戶給子女的話，一般只能是以贈與的方式進(jìn)行，而一般情況下還是屬于無償?shù)馁浥c。夫妻共同財產(chǎn)與孩子無關(guān)，但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未

2022-03-04 82
把房子贈與孩子需要多少費(fèi)用
把房子贈與孩子需要繳納以下費(fèi)用： 1、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 2、契稅：按房價3%繳納； 3、土地增值稅：按房價1%繳納； 4、所得稅：按房價1%繳納； 5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓

2022-01-14 39

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丈夫把房子贈與妻子
1、你可以已你不知情為由，起訴法院要求確定該贈與無效。但任何官司都有敗訴的風(fēng)險。你不起訴確定無效的，那么該房屋屬于20歲兒子的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。只要出生，就有繼承權(quán)。 2、屬于，但如果

2022-01-28 15,340
前夫把房子贈與女兒未過戶
1、贈與以實(shí)際給付為前提，雖然你們當(dāng)時通過執(zhí)行和解將房產(chǎn)贈與女兒，但未過戶。按照規(guī)定，贈與人在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。你前夫的行為實(shí)際上就屬于撤銷贈與的行為。但因房產(chǎn)屬你們的夫妻共有財產(chǎn)，你前夫

2022-05-10 15,340
前妻把房子贈與現(xiàn)任
1、贈與及繼承事實(shí)均未實(shí)際發(fā)生，則房屋應(yīng)歸實(shí)際產(chǎn)權(quán)人所有； 2、需根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)房屋是否屬于你與前妻夫妻共同財產(chǎn)，若屬于，則你系登記產(chǎn)權(quán)人，你前妻系隱名共有人，出售原則上要經(jīng)前妻同意，但因登記產(chǎn)權(quán)人

2022-02-03 15,340
我的前夫把我的孩子賣了怎么辦
第一，如果你認(rèn)為他們家把孩子賣了的話，你可以報警，要求警察進(jìn)行調(diào)查。第二，即使孩子沒有賣掉，如果你前夫沒有撫養(yǎng)或者他送人了，你也可以要求孩子撫養(yǎng)權(quán)，你和你前夫是孩子的法定撫養(yǎng)人，沒有經(jīng)過你的同意送人是

2022-01-29 15,340

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01:07
婚前父母贈與的房子離婚如何分
婚前父母贈與的房子，若明確表示贈與雙方則離婚時協(xié)議分割，若未表示則為自己子女的個人財產(chǎn)，不予分割。具體來說，根據(jù)我國法律規(guī)定，父母在夫妻二人婚前為雙方購買房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，父母在婚前

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00:58
名為買賣實(shí)為贈與房子怎么判
名為買賣實(shí)為贈與的房子，一般會被認(rèn)定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會被認(rèn)定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律

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01:25
贈與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，

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