名為買賣實為贈與房子怎么判

2022-04-17 3,271

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名為買賣實為贈與的房子，一般會被認定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會被認定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同。這種合同也叫作諾成性合同，就是只要承諾就可以成立?；谠摵贤闹Z成性，贈與人做出意思表示時，雖未實際取得但將來可以取得的財產(chǎn)，也可成為贈與合同的標的。

《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

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房屋買賣合同實為贈與應(yīng)該如何判
房屋簽訂的是買賣合同，但實際上是贈與的，實踐中法院一般會按贈與的情形進行判決，但具體情況還要根據(jù)案情確定。贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受

2021-02-04 184
名為買賣，實為借貸的合同，法院會怎么判
名為買賣，實為借貸的合同，法院不會按照買賣合同進行處理，會按照民間借貸糾紛進行認定和判決的。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求

2023-04-28 40
名為買賣實為擔保的最高法院判例”
某某與某地產(chǎn)有限公司、某新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛案。裁判要旨：判斷法律關(guān)系的性質(zhì)應(yīng)基于在案證據(jù)能夠證明的雙方簽訂的相關(guān)合同情況、約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容及履行等雙方交易的事實并結(jié)合各自主張的法律關(guān)系特征進行綜合審查判斷。

2020-04-10 455

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買賣房屋實質(zhì)為贈與如何判斷？
關(guān)于名義上的房產(chǎn)交易實際上屬于贈與性質(zhì)的爭議,法院應(yīng)該如何裁決,主要涉及以下幾個方面的因素。首先,法院會根據(jù)當事方實際表達的意愿作為判斷依據(jù)之一。其次,司法判決必須關(guān)注真實交易的真正意圖和目的。再者,

2024-12-11 15,340
名為贈與實為購買的房產(chǎn)贈與人有權(quán)收回嗎？
根據(jù)約定協(xié)商處理，協(xié)商不成可以向法院起訴。

2022-10-31 15,340
名為房屋買賣實為借款的協(xié)議
當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴

2022-08-23 15,340
為子女贈與房子后子女有買賣權(quán)力嗎?
贈予過戶后可以自由買賣第二個問題沒明白你的意思

2022-10-30 15,340

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01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎
父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不

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01:43
為買房子假離婚違法嗎
為買房子假離婚違法。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格

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01:19
房子作為遺產(chǎn)怎么繼承
首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確

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