名為贈(zèng)與實(shí)為購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)贈(zèng)與人有權(quán)收回嗎？
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一般情況下是有效的。可能有些人主張?jiān)撡I(mǎi)賣(mài)合同并非真實(shí)的買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系，但人民法院一旦確認(rèn)實(shí)質(zhì)的贈(zèng)與關(guān)系，依然會(huì)認(rèn)可房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有效性。從法律規(guī)定可以看出，買(mǎi)賣(mài)合同與贈(zèng)與合同的差別在于是否需要支付價(jià)款。這一差別也就會(huì)導(dǎo)致接受標(biāo)的物所有權(quán)的一方在未支付價(jià)款的情況下的法律后果不同：若為買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人可以向買(mǎi)受人主張違約責(zé)任;若為贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得向受贈(zèng)人主張違約責(zé)任且受贈(zèng)人可以合法保有標(biāo)的物所有權(quán)。
名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與房子按照贈(zèng)與判定。贈(zèng)與人作為債務(wù)人，需要依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將房子轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)格繳納相關(guān)稅費(fèi)，協(xié)助辦理房子的登記手續(xù)。
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名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與房子怎么判？名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與的房子的判決要素： 1、合同當(dāng)事人真實(shí)的意思表示； 2、真實(shí)合同目的； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方間親屬關(guān)系或其他密切關(guān)系； 4、同類(lèi)型標(biāo)的物的價(jià)款、質(zhì)量； 5，其他。 如果雙方已形成合法有效的贈(zèng)與合同關(guān)系，按照贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行判決
2021.02.02 320 -
贈(zèng)與房產(chǎn)收回贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但贈(zèng)與的房產(chǎn)一般是不可以收回的。如果要收回已經(jīng)贈(zèng)與的房子，要確認(rèn)贈(zèng)與的房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則以前的贈(zèng)與關(guān)系已經(jīng)注銷(xiāo)，贈(zèng)與的房屋不能收回。
2021.03.01 312 -
贈(zèng)與房產(chǎn)有沒(méi)有權(quán)收回贈(zèng)予房產(chǎn)，還沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)的，有權(quán)收回；已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)的，受贈(zèng)人存在下列情況的也可以撤回贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
2021.01.10 198
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贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與權(quán)可以收回嗎？
房屋贈(zèng)與要滿足什么條件， (一)房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定： 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈(zèng)與人和受增人
2022-08-14 15,340 -
名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與房子怎么判
名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與的房子的判決要素： 1、合同當(dāng)事人真實(shí)的意思表示； 2、真實(shí)合同目的； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方間親屬關(guān)系或其他密切關(guān)系； 4、同類(lèi)型標(biāo)的物的價(jià)款、質(zhì)量； 5，其他。 如果雙方已形成合法有效的贈(zèng)與
2021-07-22 15,340 -
使用子女名義購(gòu)房贈(zèng)與還是房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與
父母出資以其子女的名義購(gòu)房應(yīng)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與。在房屋未交付使用且產(chǎn)權(quán)登記尚未完成前，父母有權(quán)撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。在尚未付清該房屋全部款項(xiàng)、房屋登記尚未完成，父母表示撤銷(xiāo)情況下，女子因離婚或者離婚后分割夫妻
2022-06-10 15,340 -
債權(quán)人為逃債把房產(chǎn)贈(zèng)與繼女贈(zèng)與合同有效嗎
債務(wù)人為逃債把房產(chǎn)贈(zèng)與繼女贈(zèng)與合同，如果認(rèn)定為虛假的意思表示，那么是無(wú)效的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2022-06-04 15,340
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00:58
名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與房子怎么判名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與的房子，一般會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與而非不是買(mǎi)賣(mài)，也就是受贈(zèng)人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與合同，并且適用贈(zèng)與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律
3,271 2022.04.17 -
01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過(guò)程。第一個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過(guò)程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,828 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,805 2022.04.17
