買房定金可以當首付嗎

2022-05-11 2,168

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買房的定金是可以當作首付的。購買房子的定金可以算在首付錢款里面。定金具有預(yù)先支付性。一般的，購房者在選好了房子后，會和開發(fā)商簽訂購房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購房合同簽署時，要繳納首付款。通常，交定金是在簽認購書時，交首付是在簽合同時繳納。定金是在選好房子時支付的，當選好房子后，開發(fā)商會通知購房者簽購房合同并付首付款，則這時得交定金。關(guān)于定金的數(shù)額。定金的數(shù)額可以由合同當事人自己約定，但前提是不能超過主合同標的的20％。給付定金的一方不履行合同或者約定的債務(wù)，則不能返還定金；接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，要把定金雙倍返還。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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買房首付款不夠，可以提取住房公積金充當首付款嗎？
公積金提取需要拿備案的房屋買賣合同才能辦理，暫時不能夠當首付。

2024-06-01 49
現(xiàn)在買房首付款可以先付首付再付首付嗎
買房交首付不簽合同的處理方式是當事人可以與賣方協(xié)商及時訂立合同，辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記；如果賣方拒絕簽合同的，可以要求賣方承擔繼續(xù)履行或賠償損失等責任。買方也可以選擇解除事實上的合同關(guān)系。

2020-03-16 305
公民買房首付可以多付嗎？
公民買房子首付可以多付。公民購買的房子需要支付首付的一般都會被要求在最低的限度之內(nèi)，按時將足額的數(shù)額交給銀行或者房地產(chǎn)，但是公民如果自己有意愿將手中多余的資金直接放在首付部分支付掉也是可以被允許的。

2020-04-21 184

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買二手房，可以提前當首付嗎？怎樣提取公積金當首付？
這個要看您購買的房子是不是政策性住房，二手房是不行的；按北京XX規(guī)定，“政策性住房”是可以買房前取出來做首付款的；若不是，只能在買房后，拿著房產(chǎn)證、契稅票等材料去辦公積金提取。附一份公積金提取流程，供

2022-11-01 15,340
買房住房公積金首付可以用來買房嗎
買房付首付可以用住房公積金的錢。如采用公積金貸款，則不能用住房公積金付首付。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條第一款的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金內(nèi)賬戶儲蓄余額：（一）購買、

2022-06-05 15,340
沒有可以交首付子嗎我沒有公積金，可以交首付買房嗎
積金領(lǐng)取需要條件：購買、建造：提取住房公積金申請（審批）書、翻建、修具所權(quán)自住住房；本身份證原件、退休或達離休、退休齡；完全喪失勞能力并且與所單位終止勞關(guān)系；戶口遷本市或者境定居；非本市籍職工調(diào)離本市

2022-10-24 15,340
首付10萬可以買房嗎
對于買房子的問題我們大家肯定都是很關(guān)心的，買房子一般情況下都不會直接付全款，因為現(xiàn)在的房價非常的高付全款的情況是很少的。所以說買房子一般都是會先付首付然后后續(xù)的錢慢慢還。買房子的首付是按照比例的，如果

2023-11-04 15,340

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00:56
因征信問題買房首付款可以退嗎
目前有不少購房者簽訂了購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款。如果購房者向銀行申請貸款的時候，征信顯示有問題，那么銀行一般是不會批準申請人的貸款申請的。在這種情況下

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01:11
首付已交可以退房嗎
交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應(yīng)該看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其

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01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎
房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，

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