房子買賣合同會(huì)判贈(zèng)與嗎
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不會(huì)。 房屋贈(zèng)與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈(zèng)與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō)的。
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父子房產(chǎn)買賣合同不算贈(zèng)與，父子房產(chǎn)過(guò)戶分兩種形式，為買賣過(guò)戶和贈(zèng)與過(guò)戶，它們是獨(dú)立存在的。所以父子房產(chǎn)買賣合同不算是贈(zèng)與合同。 房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料： 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證,由公證處收費(fèi)辦理)； 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。
贈(zèng)與房產(chǎn)不需要買賣合同?？梢院炗嗁?zèng)與合同。擁有所有權(quán)的房主可以將房地產(chǎn)贈(zèng)與他人，簽訂房地產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不得隨意撤銷。
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房屋贈(zèng)與合同與買賣合同的區(qū)別二者的區(qū)別： 1、買賣合同是有償合同；贈(zèng)與合同是無(wú)償合同。 2、買賣合同是雙務(wù)合同；贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。 3、買賣合同成立后，當(dāng)事人必須履行；贈(zèng)與合同成立后，除公益性、公正贈(zèng)與外，當(dāng)事人在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以任意撤銷、法定撤銷、因窮困撤銷贈(zèng)與。
2021.03.28 486 -
贈(zèng)與的房子可以買賣嗎贈(zèng)與的房子是不可以進(jìn)行買賣的。贈(zèng)與是指，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的行為。因?yàn)橘?zèng)與房屋未過(guò)戶的房屋產(chǎn)權(quán)，依然屬于贈(zèng)與人所有，即便受贈(zèng)人實(shí)際使用房屋，但只要未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的，房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際仍屬于贈(zèng)與人。未過(guò)戶的
2022.04.13 4,489 -
房屋買賣合同和贈(zèng)與關(guān)系房屋買賣關(guān)系不等同于房屋買賣合同。房屋買賣合同是雙方就房屋買賣情況達(dá)成的一致意見和協(xié)議，房屋買賣關(guān)系是房屋買賣合同的法律內(nèi)容，兩者的適用和概念不同。
2021.03.31 212
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房子贈(zèng)與合同沒過(guò)戶可以買賣嗎
1、房子在沒有過(guò)戶之前，是不可以買賣的； 2、即使有贈(zèng)與合同公證書，如果贈(zèng)與人死亡了，但是受贈(zèng)人沒有更名過(guò)戶，那只能由贈(zèng)與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。 辦理完贈(zèng)與公證書
2022-03-21 15,340 -
贈(zèng)與合同受贈(zèng)人能買賣贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)嗎
受贈(zèng)人取得了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的可以買賣。 法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使
2022-06-13 15,340 -
贈(zèng)與房子買賣用交稅嗎
依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍
2022-05-29 15,340 -
贈(zèng)與房子買賣能交稅嗎
依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍
2022-05-14 15,340
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名為買賣實(shí)為贈(zèng)與房子怎么判名為買賣實(shí)為贈(zèng)與的房子，一般會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與而非不是買賣，也就是受贈(zèng)人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與合同，并且適用贈(zèng)與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律
3,271 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,705 2022.04.17 -
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父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17
