夫妻在有房貸的情況下可以離婚嗎

2022-04-16 939

普法內(nèi)容

夫妻在有房貸的情況下是可以離婚的，首先對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配可以雙方先行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理分配。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記可以歸屬于某一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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夫妻離婚房子有貸款的情況下要怎么變更
如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，如改名換身份證、換電話(huà)號(hào)碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無(wú)法直接變更，需要將欠銀行

2021-03-07 419
夫妻一方在不知情的情況下貸款
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但

2021-01-09 1,056
夫妻在什么情況下不能離婚，不允許離婚的情況有哪些
首先如果想要協(xié)議離婚，在以下幾種情況下不能通過(guò)協(xié)議離婚解除婚姻關(guān)系： (1)夫妻雙方中的一方不同意解除婚姻關(guān)系的。 (2)夫妻雙方愿意協(xié)議離婚，但是對(duì)于子女的撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割不能達(dá)成一致意見(jiàn)的。 (3)雙方在國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)登記結(jié)婚的。

2021-03-16 146

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夫妻離婚房貸情況下房子能分割嗎
夫妻離婚有房貸的房子分割方式如下：一、如果房子存在下列情況的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有，不進(jìn)行分割：（一）房子是一方婚前用自己財(cái)產(chǎn)支付首付，且房產(chǎn)證登記了一方名字的。不過(guò)這種情況如

2022-12-11 15,340
夫妻可以在兩年不同居的情況下進(jìn)行離婚嗎
夫妻兩年不同居不可以強(qiáng)制離婚。男女雙方辦理結(jié)婚登記后，一般會(huì)共同生活，但是實(shí)踐中很多夫妻因?yàn)楦星椴缓投志樱瑫r(shí)間長(zhǎng)了，可能會(huì)造成感情破裂。民法典規(guī)定，夫妻感情不和分居兩年的，不可以強(qiáng)制離婚，但是一方

2022-11-25 15,340
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在沒(méi)離婚的情況下可以分割嗎
1、是可以分割的。 2、一般情況下不離婚是不可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但有下述兩種情形之一時(shí)，即使不離婚，也可以要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（1）、一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻

2023-05-14 15,340
丈夫在什么情況下可以離婚, 丈夫在什么情況下可以要求分割妻子財(cái)產(chǎn)
1婚姻存在，建議協(xié)議離婚，如果協(xié)議不成，起訴離婚； 2法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂；有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的；(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄

2022-01-21 15,340

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夫妻可以在異地離婚嗎
如果夫妻雙方選擇登記離婚的話(huà)，只能前往其中一方住所地，也就是戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚登記手續(xù)。因此，雙方在外地的話(huà)，不能辦理登記離婚手續(xù)。但是這并不意味著，雙方都在外地的，就不能解除婚姻關(guān)系。雙方可以選擇訴訟離婚的方式，解除婚姻關(guān)

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有房貸的夫妻離婚程序
有房貸的夫妻一樣是正常的離婚程序，可協(xié)議離婚，也可訴訟離婚：雙方當(dāng)事人自愿離婚的，可以到婚姻登記處辦理協(xié)議離婚登記，領(lǐng)取離婚證即可解除婚姻關(guān)系；一方不愿意離婚或者對(duì)財(cái)產(chǎn)、子女等不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以到對(duì)方經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。起訴

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合同在哪些情況下可以終止
有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷(xiāo)權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷(xiāo)權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗珍律師

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