婚后買房離婚要如何分

2022-04-17 1,162

視頻內(nèi)容

如果婚后買房的資金來源是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)由男女雙方平均分配，除非雙方另有協(xié)議約定。如果有一方愿意繼續(xù)擁有該房屋，而另一方愿意放棄，則繼續(xù)擁有房屋的一方向另一方支付房屋市場價值的一半即可。如果雙方就房屋歸屬問題無法達(dá)成一致，可以將房屋出售，雙方平均分配售樓款。如果婚后購買房產(chǎn)，以夫妻共同財產(chǎn)支付房屋首付款，離婚時貸款尚未還清。一方愿意繼續(xù)擁有該房屋，而另一方愿意放棄的，此時房屋的實際價值為，房屋的市場價值減去剩余未還貸款總額后的結(jié)果。繼續(xù)擁有該房屋的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付房屋實際價值的一半。

《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　（一）工資、獎金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《婚姻法》第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　　（四）一方專用的生活用品；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。《婚姻法》第三十九條　【夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

相關(guān)合同

離婚后房產(chǎn)分割起訴書最新版范本

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大?。?7471KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

辦理離婚手續(xù)的需要離婚協(xié)議書最新

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：3大?。?8331KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

復(fù)婚后再離婚的協(xié)議書詳細(xì)版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：4大?。?8322KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

婚前買房婚后取得房產(chǎn)證,離婚如何分
1、夫妻一方用個人財產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割。 2、對于夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸還貸，并登記在首付款支付方名下的

2021-07-11 128
婚前買房離婚后如何分,婚前房產(chǎn)離婚屬于誰
婚前買房離婚后不予分割，但是夫妻另有約定的除外?；榍胺慨a(chǎn)正常情況下在離婚時仍歸購房的夫妻一方所有。如果一方在婚前買房，婚后有在房產(chǎn)證上加上配偶名字的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體作出判決。

2021-03-11 180
房子婚后購買，如果離婚要怎樣分
婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)有以下情形： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余

2024-07-05 20

專業(yè)問答更多>>

婚后貸款買房離婚時怎么分，婚后全款買的房離婚如何分
婚后購房，共同還按揭的。這種情況下，該房做為夫妻共同財富進(jìn)行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利自息會實際發(fā)生。如果是婚后

2022-11-08 15,340
結(jié)婚買房，那婚后離婚房子分割是如何分的？
婚后離婚房子分割方式如下： 1.兩人一起供房，房產(chǎn)又是婚后的，肯定是按照夫妻共同財產(chǎn)分配。 2.怎么分配一般都是看你們協(xié)商還是走法庭，協(xié)商就是看你們怎么能達(dá)成一致即可，一般都是一人拿錢一人拿房，一人一

2023-04-05 15,340
婚前買的房，婚后增值部分在離婚時要如何分配
若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn)，但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。《民法典》第一千零

2023-12-22 15,340
離婚后房屋買賣如何分配
雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋

2022-08-23 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割
離婚進(jìn)行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取

3,431 15,340
01:13
婚姻法結(jié)婚后買房離婚后歸誰
婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或

1,516 15,340
01:26
婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)
婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款

4,971 15,340