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租房需要注意什么方面

租房需要注意什么方面

2022-04-16 1,016
普法內(nèi)容
需要注意以下幾方面：1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一需要提高警惕；2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的；3、關于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約；4、如果相關產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條：”房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況； (三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能； (六)租賃限；(七)房屋維修責任； (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用?！?/div>

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  • 買房時哪些方面需要注意？
    買房時哪些方面需要注意？

    買房應該注意的事項: 1、評估自己的經(jīng)濟能力; 2、買房常識的學習; 3、出行成本要算精細; 4、注意看公攤面積是否合理; 5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。

    2020-05-14 291
  • 轉(zhuǎn)租合同有哪些方面需要注意
    轉(zhuǎn)租合同有哪些方面需要注意

    (一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應當經(jīng)過房東同意。 (三)要明確違約責任和違約的補償標準。 (四)應對提終止合約情況做出約定。

    2021-02-22 162
  • 房屋租賃注意需注意什么
    房屋租賃注意需注意什么

    1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件。較好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。 2、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單，再細小的東西都要寫，并且寫明如

    2024-05-30 35
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  • 什么方面需要注意

    （一）、上法院打“官司”之前，首先應做好充分的準備工作。1）、準備好訴訟證據(jù)；對多數(shù)的當事人來說，都是第一次訴訟，并沒有收集、整理證據(jù)的意識。法院審理任何案件都是以“證據(jù)”為中心，沒有證據(jù)，是很難打贏

    2022-10-18 15,340
  • 租轉(zhuǎn)租房的時候注意的方面是什么

    1.租他人轉(zhuǎn)租的房子應當注意承租人（二房東）轉(zhuǎn)租房子是否經(jīng)過出租人（大房東）的同意，如果出租人未同意的，出租人有權(quán)解除該租賃合同。 2.轉(zhuǎn)租的期限如無特別約定，不可以超過承租人剩余租賃期限。

    2023-08-13 15,340
  • 租房要注意什么，租房需要押金嗎

    為避免糾紛，押金條款應詳細。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個

    2022-04-26 15,340
  • 店面房出租要注意什么問題

    1、租賃門面房的時候當事人需要約定好門面房的租金。 2、對門面房的水電氣、物業(yè)管理費等等交接清楚。 3、若需要對門面房進行裝修的話，那還需要約定裝修之后的歸屬，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。 4、租賃門面房是

    2023-10-09 15,340
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  • 租公寓房注意什么合同 01:00
    租公寓房注意什么合同

    租公寓房應該注意以下幾個方面。第一，就是要檢查出租人是否有權(quán)利出租房屋，可以查驗對方的產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應當對于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權(quán)利義務等內(nèi)容

    2,569 15,340
  • 并購企業(yè)都要注意哪些方面 01:40
    并購企業(yè)都要注意哪些方面

    目前，隨著新公司法對注冊資本數(shù)額的降低，廣大投資人通過興辦公司來實現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是，根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗，注冊資本在500萬以下的公司都有一些注冊資本問題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問題、虛假出資怎樣進行破產(chǎn)的問題

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  • 全責墊付需要注意什么 01:30
    全責墊付需要注意什么

    一般在發(fā)生交通事故，承擔全部責任的一方，都會承擔受傷者的醫(yī)藥費，在全責墊付時一般會有一個預付憑證一定要墊付人自己拿著，然后在辦理出院手續(xù)時，注意把相關住院費用清單以及醫(yī)藥費發(fā)票將由全責墊付的一方進行收管，如果當事人再次到醫(yī)院進行復查或者就診

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您好，請問有什么可以幫助到您的？