房屋保修的法律規(guī)定是什么

2022-04-12 669

普法內(nèi)容

根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修的期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。商品房住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定的保修期存續(xù)期。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年等。

《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；5、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；6、建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

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關(guān)于房屋裝修時(shí)間的法律法規(guī)是怎么規(guī)定的
法律法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，不能裝修擾民。

2020-01-31 1,312
房屋的保修期是如何計(jì)算的，法律是如何規(guī)定的
房屋的保修期是自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期一般為5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

2024-06-04 31
房屋漏水房維修基金提取條件,法律的規(guī)定是什么
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2023-06-16 32

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新法對于房屋的保修期是什么規(guī)定的
房屋保修期的法律規(guī)定如下：《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交

2022-06-20 15,340
重慶房屋裝修保證金法律規(guī)定是什么，裝修保證金的數(shù)額是怎么規(guī)定的
重慶市物價(jià)局、重慶市土地房屋管理局文件渝價(jià)（1999）398號重慶市物價(jià)局、重慶市土地房屋管理局關(guān)于印發(fā)《重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法》的通知第十一條為保障業(yè)主在裝修房屋時(shí)，房屋主體結(jié)構(gòu)和

2022-01-20 15,340
有哪些法律規(guī)定房屋保修
房屋保修期的法律規(guī)定如下：《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交

2022-06-05 15,340
房屋保修期怎么算房屋保修期規(guī)定
房屋保修期的最新規(guī)定如下：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。

2023-02-18 15,340

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