提前解除融資租賃合同違不違約

2020-08-24 379

普法內(nèi)容

符合解除條件提前解除則不算違約，否則，提前解除需負(fù)違約責(zé)任。在融資租賃合同中，若符合雙方所約定的提前解除事由的，或者是出現(xiàn)了相關(guān)法律所規(guī)定的可以提前解除合同的相應(yīng)情形的，又或者是雙方協(xié)商一致的，是可以提前解除合同的，并不算違約。反之，若不符合以上情形，無故提前解除一方則需負(fù)違約責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條有下列情形之一，出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；（二）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（三）合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（四）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。第十七條出租人有下列情形之一，影響承租人對(duì)租賃物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，要求出租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持：（一）無正當(dāng)理由收回租賃物；（二）無正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；（三）因出租人的原因?qū)е碌谌藢?duì)租賃物主張權(quán)利；（四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有、使用的其他情形。

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