轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎

2022-04-12 1,955

普法內(nèi)容

轉(zhuǎn)租合同不一定需要房東簽字，判斷是否需要房東簽字的依據(jù)主要是租賃雙方簽訂租賃合同時的書面約定。若簽訂租賃合同時承租人同意出租人可單方面轉(zhuǎn)租，則無需房東簽字，只需要通知轉(zhuǎn)租事實，同時租賃雙方的租賃合同依然有效，第三人對租賃物有所破壞的，房東可請求承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。若原租賃合同未明確規(guī)定或者明確說明不允許承租人擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同則需要房東簽字，未簽字則承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任，房東不僅可以收回租賃物還可以向承租人請求一定的賠償損失。

《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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租房租金轉(zhuǎn)租需要簽房東什么合同
轉(zhuǎn)租不一定需要房東簽名。如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無需房東同意，只需通知房東即可。如與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書面確認(rèn)的，則需房東簽字；否則，只要有證據(jù)能證明房東同意轉(zhuǎn)租即可。

2021-01-01 193
轉(zhuǎn)租時房東必須要跟原房東簽合同嗎
轉(zhuǎn)租是否要跟原房東簽合同，可以按照原房東的意愿來定。轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租時，只需取得原房東的同意，無需與原房東簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承

2022-04-13 1,145
全面轉(zhuǎn)租一定要房東簽合同嗎
房屋轉(zhuǎn)租不需要叫房東簽訂合同，但須經(jīng)過房東的同意。轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意的，出租人可解除合同。

2021-02-28 140

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2022年轉(zhuǎn)租房屋需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字嗎
承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租

2022-11-25 15,340
2022年轉(zhuǎn)租合同房東是否需要簽字
1、轉(zhuǎn)租合同房東不需要簽字。 2、但是承租人轉(zhuǎn)租的行為具體需要經(jīng)過出租人同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無效。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，

2022-11-13 15,340
轉(zhuǎn)租需要提供房東在租賃合同中簽字的文件嗎
承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租

2022-06-18 15,340
二手門面需要轉(zhuǎn)讓合同上的房東簽字嗎
可以不簽。 1、門面轉(zhuǎn)讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉(zhuǎn)租合同。為了保障承租人和轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益，可以請求房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字聲明同意轉(zhuǎn)租。 2、根據(jù)《民法典》第

2023-03-16 15,340

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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)

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01:29
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要夫妻共同簽字嗎
如果公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股權(quán)，屬于夫妻共有財產(chǎn)，這時候就屬于婚姻法中對于夫妻共同財產(chǎn)的重大處分，必須經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，或者事后追認(rèn)，才能發(fā)生完整的法律效力；如果是一方的個人財產(chǎn)，就可以由股權(quán)所有方簽字確認(rèn)，不需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。股權(quán)也是財

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租房合同需要按手印嗎
除非雙方當(dāng)事人約定合同經(jīng)雙方按手印生效，否則租房合同不一定需要按手印。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效。也就是說，簽字與蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的合同具有法律效力，

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