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老公去世房產(chǎn)歸誰

老公去世房產(chǎn)歸誰

2022-10-25 3,586
普法內(nèi)容
老公去世房產(chǎn)的歸屬如下: 1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的,繼承人只能繼承那一半的房產(chǎn),剩下的一半屬于妻子的財產(chǎn); 2、如果房產(chǎn)是老公的個人財產(chǎn),那么繼承人都可以繼承,有遺囑按遺囑繼承; 3、如果沒有遺囑的按法定繼承順序,配偶、子女和父母按比例平分房產(chǎn); 4、夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 法定繼承人及繼承順序如下: 1、第一順序是配偶、子女、父母; 2、第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 子女,包括婚生子女非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十五條  繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán): (一)故意殺害被繼承人; (二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人; (三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重; (四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重; (五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴重。 繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。 受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權(quán)。
第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理
第一千一百二十七條  遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
第一千一百三十條  同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
第一千一百五十三條  夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)

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    房子歸男方所有,因為這是男方的婚前財產(chǎn),不是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),不屬于夫妻共有的。按《民法典》的規(guī)定的法定繼承順序繼承。

    2021-04-10 738
  • 我老公因公去世孩子該歸誰
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    自然歸你呀。詳情致電聯(lián)系。

    2024-07-01 40
  • 老人去世后,房產(chǎn)有歸誰?怎么處理?
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    1、由于房屋的主人是你父母、雖然只有你父親的名字、但房產(chǎn)是你父母的共同財產(chǎn); 2、如果你媽媽將來去世、第一順序繼承人是:父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋產(chǎn)權(quán)及遺產(chǎn);如果有未成年子女等情況、可以多分; 3、直接過戶到一個子女身上,需要

    2021-01-02 688
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  • 三居房老人去世后歸誰

    遺產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所有的財產(chǎn),向您描述的情況,老人對房屋只有使用權(quán)而沒有所有權(quán),呢么首先這個房子不是屬于老人的財產(chǎn)。那么現(xiàn)在的問題是,換來的三居室,在更換時是一次性就變更為私產(chǎn)房了呢?還是又經(jīng)

    2022-03-18 15,340
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    不知道你說的公房具體是什么性質(zhì),如果是不能買賣只是承租的公房,那你父親是無權(quán)處理的,因為產(chǎn)權(quán)屬于單位或國家,只能變更承租人。 如果是可以買賣擁有產(chǎn)權(quán)的房子,且產(chǎn)權(quán)屬于父親,那他可以任意處理。 所謂四兒

    2022-01-08 15,340
  • 房產(chǎn)證寫老人名字老人去世了房子歸誰

    你爺爺奶奶的房產(chǎn)屬于他們的夫妻共同財產(chǎn),你奶奶有一半的產(chǎn)權(quán)的。你爺爺去世后,對屬于你爺爺?shù)囊话氲姆慨a(chǎn),有你奶奶、你父親、你姑姑繼承的。1992年辦房產(chǎn)證時你奶奶把房產(chǎn)證的名字寫成你父親的名字,意味著你

    2022-02-06 15,340
  • 老公去世, 房子歸誰, 他婆家也死了

    如果是您老公的房子,且房產(chǎn)證是您老公的名字的,屬于其個人財產(chǎn),您小叔子是無權(quán)繼承的。但您婆婆和您及您的女兒享有第一順位繼承權(quán),由三人分割該房產(chǎn),具體如何分割需結(jié)合具體情況確定。如是否有生活困難的,需要

    2022-01-21 15,340
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  • 丈夫去世婚前房子歸誰 01:23
    丈夫去世婚前房子歸誰

    丈夫婚前的房子屬于丈夫的個人財產(chǎn),如果丈夫去世,就會作為丈夫的遺產(chǎn)進行繼承。如果丈夫在生前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,就要根據(jù)丈夫的遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承。如果丈夫在生前沒有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,就需要按照我國法律中關(guān)于法定繼承的

    1,422 15,340
  • 房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰 01:02
    房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰

    房子公證后,產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上,不論是否經(jīng)過公證,房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證,并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中,公證的是房屋買賣合同,而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

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  • 老人去世后房產(chǎn)證怎么變更 00:55
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    房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后,房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料,到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)

    3,605 15,340
張麗珍律師 張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 聯(lián)合創(chuàng)始人

擅長:婚姻家庭、繼承
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