辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。在當(dāng)代社會(huì)可能很多的遺囑是不能夠由當(dāng)事人來(lái)進(jìn)行一個(gè)...

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公證遺囑是沒(méi)有有效期的。 經(jīng)過(guò)公證的遺囑，如果沒(méi)有新的公證遺囑推翻此遺囑，該公證遺囑是一直有效的。但是，遺產(chǎn)繼承的時(shí)效是有一定規(guī)定的。根據(jù)《民法典》第一千一百二十四條和第一百八十八條規(guī)定，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；遺產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效為三年。對(duì)于繼承權(quán)受到侵害請(qǐng)求法院保護(hù)的期限，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定； 但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。 因此，公證遺囑的有效期和遺產(chǎn)繼承的時(shí)效是不同的，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。...

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滿足生效要件的遺囑不經(jīng)過(guò)公證同樣可以發(fā)生效力，公證只是為了加強(qiáng)其效力，自然，公證后的遺囑效力最高。一、遺囑人不可以撤回變更自己所立的遺囑嗎遺囑是于遺囑人死亡繼承開(kāi)始之時(shí)才發(fā)生法律效力的法律行為，是遺囑人單方的意思表示，因此，在遺囑發(fā)生效力前，遺囑人可以隨時(shí)變更或撤銷所立的遺囑。不須征得任何人的同意，也不必有任何的事由，只要撤銷、變更遺囑的意思是出于遺囑人的本意即可。此外，公證遺囑具有法律上的證據(jù)效力，遺囑人不能自行撤銷或變更，要撤銷或變更公證遺囑，遺囑人必須到原公證機(jī)關(guān)辦理撤銷或變更公證遺囑的手續(xù)。二、老人沒(méi)讀不會(huì)寫(xiě)字, 遺囑書(shū)怎么寫(xiě)如果老年人不會(huì)寫(xiě)字，可以去公證處做一個(gè)公證遺囑，因?yàn)楣C遺囑是效力級(jí)別最高的遺囑。當(dāng)然，如果老年人不會(huì)寫(xiě)字，還可以選擇代書(shū)遺囑、錄音遺囑以及口頭遺囑，但這三種遺囑效力級(jí)別低于公證遺囑，但也可以在之后對(duì)其進(jìn)行公證。三、錄音遺囑需不需要公證法律沒(méi)有強(qiáng)制要求遺囑人在訂立錄音遺囑后要為遺囑辦理公證手續(xù)。公證只是為了讓遺囑的效力更加明確，并不意味著不公證的遺囑就是無(wú)效。只要錄音遺囑符合法律規(guī)定的遺囑的有效條件，那么公不公證都不影響遺囑的效力。...

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遺囑是被繼承人（立遺囑人）死后才生效，只要死前沒(méi)有立新的遺囑則從被繼承人死亡開(kāi)始生效，有效期限沒(méi)有法律規(guī)定，一般情況下永久有效。但法律限定了特殊期限，可以視為不同情形的有效期，一是接受遺贈(zèng)的須有意思表示是兩個(gè)月之內(nèi)；二是訴訟時(shí)效為三年。一、口頭遺囑的效力有哪些(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力。(二)若“危急情況解除”而立遺囑人沒(méi)有死亡的，口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的，那么該口頭遺囑即視為無(wú)效，應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。(三)口頭遺囑必須有“兩個(gè)以上證人在場(chǎng)見(jiàn)證”方為有效。二、房產(chǎn)怎么立遺囑有效如果被繼承人希望立遺囑處理房產(chǎn)繼承問(wèn)題，需要滿足以下條件：一是立遺囑人立遺囑時(shí)需要具備完全民事行為能力；二是遺囑內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是其本人的真實(shí)意思表示，且不違背法律規(guī)定；三是遺囑的形式需要符合法律的規(guī)定。滿足上述三個(gè)條件所立的遺囑，一般來(lái)說(shuō)就是有效的。例如：自書(shū)遺囑就需要由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě)，并簽名，注明年、月、日。三、自愿放棄財(cái)產(chǎn)承諾書(shū)有法律效力嗎?自愿放棄財(cái)產(chǎn)承諾書(shū)有法律效力。只要是真實(shí)的意思...

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一、遺囑繼承程序1、遺囑繼承遺產(chǎn)的程序如下：(1)繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。(2)由遺產(chǎn)管理人、遺囑執(zhí)行人、繼承人等人按遺囑的約定處理遺產(chǎn)，遺產(chǎn)由遺囑繼承人繼承。遺囑沒(méi)有處理的遺產(chǎn)，由法定方式繼承。(3)如果就遺產(chǎn)分配有爭(zhēng)議的，繼承人可以自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十條【繼承開(kāi)始后的通知】繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。第一千一百五十六條【遺產(chǎn)分割的原則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。二、遺囑要滿足以下實(shí)質(zhì)要件1、遺囑人有遺囑能力。立遺囑人在立遺囑時(shí)必須具備完全行為能力，立遺囑人在立遺囑當(dāng)時(shí)是無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效。2、遺囑是遺囑人的意思表示無(wú)瑕疵。受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效，而不是可撤銷。3、遺囑的內(nèi)...

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遺囑繼承的適用條件：1.被繼承人生前立有遺囑，并且遺囑合法有效；2.立遺囑人死亡；3.被繼承人生前沒(méi)有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；4.遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)，同時(shí)也未先于被繼承人死亡。一、申請(qǐng)繼承公證應(yīng)注意哪些事項(xiàng)(1)遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；(2)被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚；(3)對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的繼承，只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承；(4)在被繼承人生前立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力，決定適用的繼承形式和法律規(guī)定；(5)辦理遺囑繼承權(quán)公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無(wú)變化；(6)遺囑繼承權(quán)公證應(yīng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額；(7)在有繼承人死亡的情況下，應(yīng)當(dāng)查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定。二、父親的遺產(chǎn)怎樣繼承在沒(méi)有合法有效的遺囑、遺贈(zèng)的情況下，就要按照法定方式來(lái)繼承遺產(chǎn)。(1)如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了...

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遺囑繼承財(cái)產(chǎn)的范圍主要是公民死亡的時(shí)候遺留的，屬于個(gè)人合法所有的財(cái)產(chǎn)。就包括其合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄存款、生活用品、林木、文物、圖書(shū)資料、享有著作權(quán)和專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利等等。一、哪些財(cái)產(chǎn)是算遺產(chǎn)的遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書(shū)資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。二、哪些財(cái)產(chǎn)算遺產(chǎn)？遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，主要包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書(shū)資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)；（八）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。三、在機(jī)主去世手機(jī)號(hào)還能繼承嗎？機(jī)主死亡后手機(jī)號(hào)的使用權(quán)是不可以繼承的，因?yàn)槭謾C(jī)號(hào)碼屬于國(guó)家所有。遺產(chǎn)的范圍只包括：公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的收入、房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的著作...

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一、遺囑繼承方式遺囑繼承的形式有五種，分別是：(一)公證遺囑。即經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)證明過(guò)的遺囑。(二)自書(shū)遺囑。遺囑人自己書(shū)寫(xiě)的遺囑，最為常見(jiàn)。(三)代書(shū)遺囑。遺囑人口述內(nèi)容，他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。(四)錄音遺囑。遺囑人口述內(nèi)容，他人錄音做成的遺囑。(五)口頭遺囑。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。在這五種遺囑形式中，以公證遺囑效力最高。并非只要是遺囑人作出的任何遺囑都是合法有效的。二、遺囑的特征有什么(一)遺囑是單方法律行為即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。(二)遺囑人必須具備完全民事行為能力限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。(三)設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。(四)緊急情況下，才能采用口頭形式而且要求有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書(shū)面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。(五)遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力的行為因?yàn)檫z囑是遺囑人生前以遺囑方式對(duì)其死亡后的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題所作的處分，死亡前還可...

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