應(yīng)該怎樣確定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)

2022-04-12 460

普法內(nèi)容

在房屋租賃期間，出租人想要出賣房屋的應(yīng)當(dāng)提前告知承租人，承租人具有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)可以通過明示方式也可以通過行為默認(rèn)放棄。明示放棄指的是承租人自己明確告知出租人放棄該權(quán)利，默認(rèn)放棄則可能以下列方式做出：超過通知的合理期限不表態(tài)；被通知后積極尋找新租賃房屋等。

《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

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抵押權(quán)人能否要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)？
不能有這樣的要求，除非雙方協(xié)商一致

2024-06-28 40
租賃人放棄優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)辦哪些手續(xù)
租賃人放棄優(yōu)先購買權(quán)不需要辦理任何手續(xù)，只需要出具一份放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。

2021-02-08 191
租客可以放棄優(yōu)先購買權(quán)嗎？
租客可以決定是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，并不一定必須履行優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)

2021-02-01 152

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租賃人放棄優(yōu)先購買權(quán)是否有規(guī)定
承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)需在出租人通知后，十五日內(nèi)未明確表示購買。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2022-11-03 15,340
房產(chǎn)證上承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)怎么處理?
所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán)，又稱先買權(quán)，是指當(dāng)出租人轉(zhuǎn)讓房屋時，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人而購買該房屋的權(quán)利。即先買權(quán)人在訂立買賣合同時有優(yōu)先買受的權(quán)利，但并非對已成立的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)

2022-12-01 15,340
承租人放棄購買權(quán)怎樣認(rèn)定
1.所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán)，又稱先買權(quán)，是指當(dāng)出租人轉(zhuǎn)讓房屋時，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人而購買該房屋的權(quán)利。即先買權(quán)人在訂立買賣合同時有優(yōu)先買受的權(quán)利，但并非對已成立的法律關(guān)系發(fā)生變動

2023-05-11 15,340
承租人放棄優(yōu)先購賣權(quán)后能反悔嗎？
承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)后就不能反悔。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)有兩種方式，一是明確表示不購買;二是在合理期限內(nèi)不行使優(yōu)先購買權(quán)。一旦承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)，其再主張優(yōu)先購買的，法院不會支持。

2022-10-23 15,340

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01:23
法定繼承人放棄繼承怎么辦
繼承是繼承人的權(quán)利，其選擇繼承或選擇放棄都可以。開始繼承之后，繼承人不想繼承的，要在遺產(chǎn)處理之前，表示放棄繼承。繼承人放棄繼承要通過書面的形式向別的繼承人表示。用口頭表示放棄，且通過本人承認(rèn)或有別的證據(jù)充分證明的，也認(rèn)定有效。沒有表示，為

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放棄繼承權(quán)的法定期限
放棄繼承權(quán)的法定期限，為在遺產(chǎn)處理之前進(jìn)行放棄。根據(jù)我國法律的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，需要在遺產(chǎn)處理前，作出不想繼承的表示。如果沒有表示的，那么就視為接受繼承。在生活當(dāng)中，繼承人放棄繼承的，要在遺產(chǎn)處置之前，用書面的方式，

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01:19
可以放棄繼承權(quán)嗎
無論是法定繼承還是遺囑繼承，繼承人都可以放棄自己的繼承權(quán)。實際上，不附帶義務(wù)的權(quán)利都是可以放棄的。雖然權(quán)利會給行為人帶來一種利益，但是放棄利益還是法律允許的。因此，在繼承正式開始之前，繼承人都可以放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，也就是繼承權(quán)。需要注意的

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