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房貸未還完銀行要怎樣處理

房貸未還完銀行要怎樣處理

2022-04-16 671
普法內(nèi)容
首先，銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；其次，首付是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；再次，當(dāng)銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程，今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了，一定情況下，銀行會向法院申請拍賣房子。
《?最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持?！?/div>

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    2024-06-16 31
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    提前部分還款以后本金也就減少了，利息自然也就減少了，這個時候還應(yīng)該想好接下來以什么樣的方式來還款。 一般來說，可以選擇三種方式： 1．貸款期限不變，減少每月還款數(shù)額； 2．每月還款數(shù)額不變，縮短貸款年限； 3．每月還款額與還款數(shù)額同時調(diào)整。

    2024-05-06 36
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    應(yīng)當(dāng)盡快還款。銀行會撤訴，以免法律責(zé)任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的，就會起訴當(dāng)事人了。首先在進行多次催款后，當(dāng)事人仍舊不還款，就會向法院提起民事訴訟。經(jīng)過人民法院審判后，如果當(dāng)事人仍然不還款的，案件就有可能移送公安機關(guān)偵查，正式

    2021-04-03 269
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    2022-11-01 15,340
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    婚前買房未還完貸款雙方自行協(xié)商房產(chǎn)怎么處理，協(xié)商不成的法院可以判刑先由一方使用該房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后，再另行提起訴訟判決怎么分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)歸誰。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法

    2022-11-21 15,340
  • 房貸還完去銀行辦理什么手續(xù)？

    取回商品房產(chǎn)權(quán)證或撤銷抵押登記是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現(xiàn)多種情況。房貸償還完畢之后，領(lǐng)回商品房產(chǎn)權(quán)證有三種情況：一.從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房

    2022-10-23 15,340
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    離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房

    2021-12-15 15,340
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  • 貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎 01:15
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    7,816 15,340
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？