房地產(chǎn)贈與是指個人或單位將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的行為。步驟如下：1、簽署確認(rèn)書贈與房產(chǎn)是要雙方簽署贈與房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、房產(chǎn)證書、購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。2、進行房產(chǎn)評估：房產(chǎn)評估在房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。雙方簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以去辦理房產(chǎn)評估的事情了。一般房產(chǎn)評估需要房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對房屋進行測繪，評估內(nèi)容一般包括房子的折舊費、房子的標(biāo)準(zhǔn)定價、水電通訊情況等等。3、辦理贈與公證：贈與手續(xù)不同于房屋買賣，建議在辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈與公證手續(xù)，辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理房產(chǎn)贈與公證手續(xù)時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈與書、贈與物清單及所有權(quán)證明等材料。4、繳納稅費：房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的稅費比房產(chǎn)買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優(yōu)惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。5、房產(chǎn)證過戶：房產(chǎn)證過戶時辦理贈與手續(xù)的最后一步了，要清楚贈與是無償?shù)姆尚袨?，其法律后果不能等同于有償轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈與行為是不能撤銷，所以在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。