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贈(zèng)予和贈(zèng)與都是表示將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送他人的意思。它們使用場(chǎng)合不同,贈(zèng)與是法律語(yǔ)言,贈(zèng)予是文學(xué)語(yǔ)言。 “贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。贈(zèng)與的行為實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與合同屬于單務(wù)、無(wú)償、諾成性合同。“贈(zèng)予”
贈(zèng)與是法律語(yǔ)言,是一種極為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋磉_(dá)方式,一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成;贈(zèng)予是文學(xué)語(yǔ)言,并不是一個(gè)法律用語(yǔ),從法律角度無(wú)此定義,是一種事實(shí)行為。贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立,如果一方有贈(zèng)與意愿,而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的,贈(zèng)與合同不
兩者的區(qū)別如下: 1.贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿,而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的,贈(zèng)與合同不能成立;贈(zèng)予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否,只要贈(zèng)予方同意即可成立實(shí)行。 2.贈(zèng)與是法律語(yǔ)言,是一種極為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>
一般來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么太大的差異,只是“贈(zèng)與”往往只是贈(zèng)與某人,如小王將乒乓球拍贈(zèng)與小劉“贈(zèng)予”則可以是某物,如,小王生日那天,小劉對(duì)其說(shuō)生日快樂(lè),并贈(zèng)予乒乓球拍。因?yàn)椤坝琛北旧砭秃薪o某人的意思,所以有
同一個(gè)意思沒(méi)有區(qū)別,贈(zèng)與是需要交房產(chǎn)稅的。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納:住房:80元/套或非住房550元/證,手續(xù)費(fèi):住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花稅:0.5‰+5元/證,契稅:3%,土地收益金:1%。
遺贈(zèng)與遺囑繼承的區(qū)別: 一、遺贈(zèng)是法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人,受遺贈(zèng)人可以是自然人,也可以是法人和其他社會(huì)組織,還可以是國(guó)家;遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承,法定繼承人都是自
一般來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么太大的差異,只是“贈(zèng)與”往往只是贈(zèng)與某人,如小王將乒乓球拍贈(zèng)與小劉“贈(zèng)予”則可以是某物,如,小王生日那天,小劉對(duì)其說(shuō)生日快樂(lè),并贈(zèng)予乒乓球拍。因?yàn)椤坝琛北旧砭秃薪o某人的意思,所以有
一般在二手房過(guò)戶(hù)時(shí),房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種,但兩者有一定的區(qū)別: 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生,而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的; 2、房屋贈(zèng)與一般是通過(guò)贈(zèng)與合同的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的,而房產(chǎn)繼承則是通過(guò)遺囑繼承或者法定繼承
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi): 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為,對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅; 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅; 3、直系親屬贈(zèng)與,不需要繳納營(yíng)業(yè)稅; 4、非免征個(gè)人所得稅事由的,需要繳納個(gè)人所得稅。
房地產(chǎn)贈(zèng)與,是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人,接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn),分別是: 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的