孩子多大名下可以買房

2022-04-15 41,892

視頻內(nèi)容

孩子的年齡滿十八周歲，可以獨(dú)立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。未成年人可以單獨(dú)購置物業(yè)，但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能力，所以必須一次性付款。通常，未成年人購買房產(chǎn)程序分為兩步：首先簽署商品房買賣合同，合同需要提交未成年孩子的身份證明、監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明以及監(jiān)護(hù)人的圖章；其次就是到房管局申請產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)該提供雙方簽訂的商品房買賣合同、購房發(fā)票，初始登記的所有權(quán)證等等。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料； (二)依法繼承的材料； (三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料； (四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議； (五)其他必要材料。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

住廉租房孩子多大可以給孩子買房，可以給孩子買？
廉租房是以家庭為單位申請的，可以買房，但是購房之后不符合廉租房的租住條件。廉租房申請條件： 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且

2024-06-14 32
孩子多大，買房子時(shí)就可以直接寫孩子的名字了？
可以。未成年子女買房需要父母代理。具體程序可以分為以下兩種情形：（1）現(xiàn)金購房：父母代理子女選房，孩子父母二人同時(shí)到交易所并持其身份證、戶口本、結(jié)婚證（或離婚證），親屬關(guān)系證明（如戶口在一起，戶口本可做為親屬關(guān)系證明，如戶口不在一起需提供

2024-05-29 40
小孩幾歲名下可以有房子
未成年人名下是可以擁有房產(chǎn)的，且沒有年齡限制。未成年人也是有財(cái)產(chǎn)權(quán)的，年齡沒有到16歲的話，需要小孩子的法定監(jiān)護(hù)人幫他購買，而且從看房，簽合同到遞交申請材料、過戶等等一系列的流程都需要監(jiān)護(hù)人完成。盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。房產(chǎn)買賣流程如下：

2023-05-28 109

專業(yè)問答更多>>

小孩子名下名下房產(chǎn)可以買賣嗎?
房產(chǎn)在孩子名下可以過戶買賣，但是房屋登記到孩子名下，就應(yīng)當(dāng)算作孩子的財(cái)產(chǎn)了，如果將房屋過戶到其他人名下，除非有對價(jià)，要不會(huì)被認(rèn)為是侵犯孩子財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為。

2022-10-13 15,340
住廉租房孩子多大可以給孩子買房，可以給孩子買？
廉租房是以家庭為單位申請的，可以買房，但是購房之后不符合廉租房的租住條件。廉租房申請條件： 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申請

2022-07-26 15,340
父母房子多大年齡可以過戶到孩子名下
孩子多大都可以把房產(chǎn)過戶給孩子，法院對于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆邮窍拗泼袷滦袨槟芰θ?，?shí)施民事法律行為由其法定

2022-06-02 15,340
名下有房子可以再次買房嗎
名下有房不可能允許購買經(jīng)濟(jì)適用房，但五年后的經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地金后轉(zhuǎn)為商品房上市交易則不受限制，名下有房也可以購買過戶。

2022-11-02 15,340

法律短視頻更多>>

01:16
買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對

15,778 15,340
01:07
小孩多大可以繼承房產(chǎn)
孩子繼承房產(chǎn)沒有年齡條件要求，也就是說，孩子一出生就可以繼承房產(chǎn)。但是，如果要把房產(chǎn)過戶給孩子一人的，房產(chǎn)證可以單獨(dú)寫八周歲以上孩子的名字，可視為父母對其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦

16,847 15,340
01:01
房子買了可以退嗎
符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)； 4、無法獲得貸款

1,313 15,340