群租房違法嗎

2022-04-12 3,704

普法內(nèi)容

群租房屬于違規(guī)行為，其違反法規(guī)的規(guī)定。 “群租房”通常指的是通過改變房屋的結(jié)構(gòu)和平面布局，將房間分割或者改建成若干個小房間，然后分別按間出租或者按床位進行出租。例如，根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的相關規(guī)定：租客不可以破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)，不可以改變房屋的用途；出租最小單位是一間房間，所租的房內(nèi)人均面積不可以小于5平米，如有違反可至所在地的房管部門進行投訴。群租房是城市化進程中的一個“頑疾”，因為群租房所引發(fā)的公共安全事件以及各類糾紛、矛盾屢見不鮮，盡管全國各省市都在出臺相關管理的措施，例如北京、上海、廣州、深圳等多地針對群租房進行整治，但群租房依然屢禁不止的存在著。其存在的主要原因，是在于低收入人群對廉價住房的需求。

《上海市房屋租賃條例》第八條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權證書或者無其他合法權屬證明的；（二）共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的；（三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關部門批準而未經(jīng)批準的；（四）被鑒定為危險房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

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房子群租合法嗎？
目前全國尚無法律界定，只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對其有相信的約束。

2020-06-17 462
違法群租房構(gòu)成違約怎么賠償
違法群租房構(gòu)成違約應當按照當事人協(xié)商確定的違約金標準賠償，沒有約定的可以按照實際損失賠償，違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。

2022-07-16 73
群租房房東近租客房間翻床屬于違法行為嗎
屬于違法行為。

2024-06-19 44

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群租房是不是違法的啊？
群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。如果遇到有

2023-08-08 15,340
房子被違約轉(zhuǎn)租，群租，110處理嗎
違約轉(zhuǎn)租可以解除租賃合同，群組可以找城管，他們會管的。

2022-10-01 15,340
群租房違法犯法應該如何處罰
“群租房”，是指住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。居住人口多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。雖然各地紛紛出臺措施，多次對群租現(xiàn)象

2021-11-24 15,340
群租房違法處理有什么規(guī)定
1、出租房屋不符合規(guī)定的治安、消防等標準和要求的，由公安部門責令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款; 2、出租人集中出租房屋達到一定規(guī)模，未落實相應安全管理責任，造成嚴重后果的，由公安部門責令改

2022-11-10 15,340

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01:04
小區(qū)群租房可以報警嗎
小區(qū)群租房可以報警。群租房是指住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。群居房居住人口較多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，群租房人均居住面積低于12平方米

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群租房歸哪個部門管
群租房管理部門是縣級以上房地產(chǎn)主管部門以及建設部門。群租房不同程度存在更改房屋結(jié)構(gòu)、改造水路和電路的現(xiàn)象，部分業(yè)主用非耐火材料的木板分隔房間，電線亂分布，易引起火災，存在較大的安全隱患。根據(jù)相關法律規(guī)定，國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，負責全

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拉人進微信群賺錢的兼職違法嗎?
拉人進微信群賺錢的兼職不一定違法。微信群的建立，正常都是可以的，合法的，當然，若里面有涉及違法的事情，或者散布非法言論，群主以及主要人員，都是會被拘留受到處罰的。如果是單純的拉人建群，是個人行為，也不違反相關法律，如果涉嫌以盈利為版目的的詐

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