兩限房可不可以出租

2022-04-12 367

普法內(nèi)容

兩限房是不可以租借的，雖然法規(guī)沒有特別的規(guī)定，各地的政府對于兩限房的經(jīng)管也都不相同，但政府對于擅自出租、出借、改變房子的使用性質(zhì)等等的行為進行嚴格的管理。對于把限價的商品房對外出租，如果戶主家庭不是中低收入的家庭的，那是不允許出現(xiàn)出租的情況。所以對于兩限房最好是不要出租。

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十七條規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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公租房可以出租的可以將現(xiàn)房出租
公租房是不可以出租的，法律有嚴格規(guī)定，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當退回公共租賃住房。因為公租房是一種具有社會保障職能的福利性住房，是具有特殊的作用的，不得隨意改變房屋的使用性質(zhì)。

2020-06-15 151
一房兩租可不可以立案處理
一房兩租可以立案處理。在一房兩租且合同均有效的情況下，不能取得租賃房屋的承租方可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)向房屋所在地法院提起訴訟，到法院立案大廳登記立案，要求出租方采取補救措施或者賠償損失。

2021-03-28 38
政府售出的兩限房可以出售嗎
政府售出的兩限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后進行售賣,并且要將房屋稅務(wù)的五年金額繳納結(jié)束,之后就可以進行兩限房的售出。

2020-01-08 142

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出租出租住房可不可以
1、您說的情況屬于“轉(zhuǎn)租”；2、轉(zhuǎn)租要經(jīng)過出租人同意；3、如果未經(jīng)出租人同意，出租人主張擅自轉(zhuǎn)租無效；4、最好在租賃合同上寫明承租人可以轉(zhuǎn)租，或者讓出租人事后補充一個條款。

2022-11-02 15,340
北京未來兩限房出租可以居住嗎？
1、兩限房出租是不合法的。因為，兩限房與經(jīng)適房、廉租房都不相不同，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價房的

2022-11-05 15,340
限價房可以出租嗎，姐姐打算去出租她的限價房，不知道可以嗎
限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是。根據(jù)目前的政策規(guī)定，并沒有說限價房不能出租，也

2022-09-16 15,340
兩限房出租可以,法律是如何規(guī)定的
兩限房不可以出租。兩限房是政府限制套型比例、限定銷售價格的中低價位、中小套型普通商品住房，政府相關(guān)部門對不符合購房資格、以出租牟利的購房者應(yīng)予嚴厲的處罰措施。

2023-09-06 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向

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01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

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01:17
養(yǎng)老保險斷交兩年可不可以補
1、可以選擇補繳，或者接著交，累積交滿十五年就可以享受社保。2、補繳社保；一般是針對一些歷史遺留問題；進行參保（補繳）；在男60以下。女：50歲以下，社保滿15年。可不必補繳；社保是算累計的。以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進行補繳，只有由

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