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房屋轉讓協(xié)議有什么內容

房屋轉讓協(xié)議有什么內容

2022-04-12 389
普法內容
房屋轉讓協(xié)議包括以下幾項內容：雙方當事人的姓名和住址；房屋的基本情況和轉讓價格，如房屋的地理位置、房屋結構、房屋占地面積等等；房屋買賣價款及支付方式和時間，如是否為全額付款等；房地產(chǎn)交付使用的時間和交付方式；協(xié)議的違約責任以及違約金的數(shù)額和承擔；糾紛解決方法以及雙方當事人約定的其他事項。
1、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)轉讓條例》第十四條：”房地產(chǎn)買賣合同應當具備以下條款：（一）雙方當事人的姓名或者名稱、地址；（二）房地產(chǎn)權屬證明文件名稱和編號；（三）房地產(chǎn)坐落的位置、面積、四至界線；（四）土地宗地號、土地使用權的性質、年限；（五）房地產(chǎn)的用途；（六）買賣價款及支付方式和時間；（七）房地產(chǎn)交付使用的時間；（八）公用部分的權益分享及共有人的權利義務；（九）違約責任；（十）糾紛的解決辦法；（十一）合同生效的條件；（十二）雙方約定的其他事項。2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式?！钡谒氖l規(guī)定：“房地產(chǎn)轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移?！?/div>
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