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標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
在所有權(quán)保留的買賣中,如果標(biāo)的物已經(jīng)交付給買受人,標(biāo)的物上的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān);如果標(biāo)的物還未交付,則標(biāo)的物上的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人負(fù)擔(dān),法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的則除外。
買賣合同約定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有效。只要雙方自愿,并且該約定不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定,約定有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百零四條規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約
1、除非法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定,標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,而不論當(dāng)事人對于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是如何約定的。 2、若標(biāo)的物在所有權(quán)保留期間因不可抗力或其他原因毀損滅失,買受人不得以尚未轉(zhuǎn)移所有
一、合同法關(guān)于合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)規(guī)則在合同法上,廣義的風(fēng)險(xiǎn)是指各種非正常的損失,它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失,又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失;狹義的風(fēng)險(xiǎn)僅指因不可
現(xiàn)實(shí)交付時(shí)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移按照以下規(guī)則確定: (1)送貨上門:貨交買受人處完成交付,標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移; (2)上門提貨:貨送出出賣人處完成交付,標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移; (3)代辦托運(yùn):指由出賣人代理買受
買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)是指買賣合同履行過程中,因不可歸責(zé)于當(dāng)事人事由如不可抗力、意外事件、第三人侵權(quán)等,發(fā)生標(biāo)的物意外毀損、滅失造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人
買賣合同中最重要的就是標(biāo)的物,而在買賣合同訂立和履行過程中,都會涉及標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問題。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指,在標(biāo)的物的買賣過程中,由于發(fā)生了不能歸責(zé)于買賣雙方的原因,標(biāo)的物受到了損毀或滅失,這時(shí)候毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)的問題。按照合同法的規(guī)定,
根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的,在房屋交付給買受人之前,風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的;交付給買受人之后,風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗⒒馂?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
中介的買賣合同是否有效,要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力; 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗; 4、在雙方當(dāng)事人簽