房產(chǎn)權(quán)有什么含義

2022-04-12 337

普法內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人對房屋享有的各種占有、使用、收益和處分等各項權(quán)益。房屋所有權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩種。房屋所有權(quán)是沒有期限的，是個人產(chǎn)權(quán)，即私有財產(chǎn)權(quán)的一種，根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，私人對房屋享有所有權(quán)；而土地使用權(quán)是有限期的，由于土地是由國家出讓給組織機構(gòu)或個人的，組織或個人只享有使用權(quán)，土地所有權(quán)為國家所有。根據(jù)建筑用地類型不同，土地使用權(quán)的期限也不同，一般住宅的土地使用期為70年，工業(yè)用地或科教文衛(wèi)體或者綜合用地的土地使用權(quán)為50年，而用于商業(yè)、旅游或娛樂的土地使用期一般為40年。

《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。

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房屋他項權(quán)證的房產(chǎn)證上有什么含義
房屋他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項

2020-11-16 300
沒有產(chǎn)權(quán)的事實產(chǎn)權(quán)房的含義
共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比

2024-04-25 23
房產(chǎn)歸屬權(quán)共有和非共有含義是什么
房地產(chǎn)權(quán)證上的共有權(quán)人是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人的意思。法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。 1．共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)

2024-05-23 56

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沒有產(chǎn)權(quán)的事實產(chǎn)權(quán)房是什么含義
共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住

2024-09-17 15,340
小產(chǎn)權(quán)房含義有哪些？
有不少人認為隨著《》的出臺，公民的財產(chǎn)權(quán)利全面被肯定，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也會被法律所認可，最終可以轉(zhuǎn)化為合法的產(chǎn)權(quán)房。那鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋究竟能轉(zhuǎn)化為真正意義上的產(chǎn)權(quán)房嗎？從我國的相關法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)

2022-08-22 15,340
2020小產(chǎn)權(quán)房的含義？
有不少人認為隨著《》的出臺，公民的財產(chǎn)權(quán)利全面被肯定，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也會被法律所認可，最終可以轉(zhuǎn)化為合法的產(chǎn)權(quán)房。那鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋究竟能轉(zhuǎn)化為真正意義上的產(chǎn)權(quán)房嗎？從我國的相關法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)

2022-09-13 15,340
小產(chǎn)權(quán)房有哪些詳細含義
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成

2022-05-31 15,340

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01:20
房屋產(chǎn)權(quán)定義是什么
房屋產(chǎn)權(quán)，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人享有的對房屋進行處分、使用、收益、占有等權(quán)利的總和。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和房屋所在土地的土地使用權(quán)組成。土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、來源，往往決定了房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。我們通常所說的小產(chǎn)權(quán)房，其形成原因，往往正是產(chǎn)權(quán)

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01:10
房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些
房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關規(guī)定，其應該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一

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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別
小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一

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