房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些

2022-04-17 1,422

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房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一般分為40年、50年或者70年不等，使用屆滿將會(huì)自動(dòng)續(xù)期。目前，我國(guó)的住宅類房屋按照產(chǎn)權(quán)可分為以下四種： 1、所有住宅； 2、勞動(dòng)群眾集體所有住宅； 3、公民私人所有住宅； 4、其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅，非住宅類房屋主要是全民所有制和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

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產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證包含哪些區(qū)別
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。房產(chǎn)證，購(gòu)

2024-06-13 41
房屋遺產(chǎn)的繼承人包含哪些，哪些人可以繼承房產(chǎn)
房屋遺產(chǎn)的繼承人有第一順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父?第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條，同一順序繼承人繼

2024-04-22 47
房屋產(chǎn)權(quán)是否包含土地使用權(quán)
包含。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）和土地使用權(quán)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)是永久的，只要房子沒(méi)有完全毀滅，房產(chǎn)所有人就一直享有擁有權(quán)。而土地使用權(quán)是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)土地是歸國(guó)家和集體所有的，土地使用權(quán)出

2024-05-12 23

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產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證包含哪些區(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)登記證和的區(qū)別如下： 1、它們制作的機(jī)關(guān)是不相同的。房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，而房屋產(chǎn)權(quán)登記證的監(jiān)制機(jī)關(guān)是國(guó)土資源局。所以我們?cè)谑褂貌煌淖C書要到相應(yīng)的部門，這樣才能幫您解決相應(yīng)的問(wèn)

2022-08-23 15,340
買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)包含哪些
一、買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些風(fēng)險(xiǎn) 一、缺少“五證” 所謂“五證”是消費(fèi)者取得房產(chǎn)證的先決條件，即具備國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。包括

2024-10-01 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)是否包含土地使用權(quán)
包含。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）和土地使用權(quán)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)是永久的，只要房子沒(méi)有完全毀滅，房產(chǎn)所有人就一直享有擁有權(quán)。而土地使用權(quán)是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我

2022-11-03 15,340
房屋權(quán)屬登記的種類有哪些？房屋權(quán)屬證書中包含哪些內(nèi)容？
一、房屋權(quán)屬登記的分類 1. 總登記：指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬證書

2025-01-02 15,340

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01:21
包庇罪行為包含哪些情形
包庇罪的行為包括有以下三點(diǎn)： 1、向司法機(jī)關(guān)提供虛假證明掩蓋犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假證明予以包庇的行為； 3、明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的行為。包庇罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是以下兩點(diǎn)，分別是： 1、明

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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易

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01:12
房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容
房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對(duì)于房屋價(jià)值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實(shí)際

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