房產(chǎn)贈與要如何辦理

2022-04-15 1,245

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辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體流程是：訂立贈予書，由贈予人和受贈人訂立；受贈人交納契稅，領(lǐng)取契證，需攜帶原房屋的所有權(quán)證、贈予書；對房產(chǎn)進行公證；對房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)移登記。到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，接受贈與房地產(chǎn)的受贈人辦理轉(zhuǎn)移登記時，還應提交申請書、跟當事人相關(guān)的身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及房產(chǎn)公證書等等；交付被贈與房屋；贈予房屋產(chǎn)生法律效力，必須提交房屋所有權(quán)證、房屋贈予書等、已經(jīng)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。一經(jīng)查出打著贈與的名義，變相買賣私有房屋，應沒收非法所得，根據(jù)情況，處以罰款。

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》第三條接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應當持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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房產(chǎn)贈與協(xié)議要公證的，如何進行房產(chǎn)贈與
依法成立的合同，自成立時生效。但建議公證，以增贈予合同的效力。公證應提交的材料： 1、申請人的身份證、戶口簿 2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明 3、贈與財產(chǎn)屬于共有的，應提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見 4、贈與合同或贈與書原件 5、公證員認

2021-10-11 320
憑贈與合同如何辦理房產(chǎn)過戶
憑贈與合同辦理房產(chǎn)過戶需要帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書進行房屋價值評估，根據(jù)評估結(jié)果繳納相關(guān)稅費，進行贈與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2021-01-09 165
辦理贈與房產(chǎn)－定要公證嗎
如果不是近親屬，是要辦公證的。你可以等一等，公證費馬上要大大降低了。

2024-07-01 31

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辦理贈與手續(xù)，買賣房產(chǎn)如何辦理，辦理房產(chǎn)贈與應注意什
財產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無償贈與他人的行為，通常發(fā)生在親友之間。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》，受贈房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)正式變更登記手續(xù)后，房地產(chǎn)贈與具

2021-11-24 15,340
要將房子贈與老婆，想了解房產(chǎn)贈與手續(xù)要如何辦理
需要這些手續(xù)：贈與公證是國家公證機構(gòu)，根據(jù)當事人的申請，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)，無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)

2022-10-20 15,340
什么是贈與房產(chǎn)公證，贈與房產(chǎn)公證如何辦理
贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動

2022-04-13 15,340
如何辦理房產(chǎn)無償贈與需要繳稅嗎
1、房屋贈與需要納稅嗎？1、贈與涉及的稅費主要包括：（1）契稅：評估金額1、5％；（2）交易費：6元／平方米；（3）注冊費：80元；（4）評估費：0．5％；（5）公證費：評估金額2％。2、根據(jù)法律規(guī)定

2021-12-30 15,340

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如何辦理房屋贈與手續(xù)
民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局

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個人獨資股權(quán)贈與如何辦理
個人獨資企業(yè)投資人對本企業(yè)的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)，其有關(guān)權(quán)利可以依法轉(zhuǎn)讓或繼承，原投資人只需與新投資人簽訂贈與協(xié)議，然后雙方向登記機關(guān)申請變更登記即可。此外根據(jù)法律規(guī)定，個人獨資企業(yè)變更投資人姓名和居所、出資額和出資方式，應當在變更事由發(fā)生之

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離婚協(xié)議贈與的房產(chǎn)如何撤銷
離婚協(xié)議贈與房產(chǎn)的贈與人，可以在所贈與的財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，行使撤銷權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；

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