房屋過戶流程

2022-04-15 19,137

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房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)備好后，直接到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、繳納稅費(fèi)，在申請材料交給房產(chǎn)局后，一般房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，可按回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行房屋交接，過戶完成。

《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行： (一)申請; (二)受理; (三)審核; (四)記載于登記簿; (五)發(fā)證。登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進(jìn)行公告。

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如何過戶房屋買賣流程
房屋買賣過戶的流程是： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地

2020-07-13 359
房屋繼承過戶過戶流程怎么辦理
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。

2021-03-07 241
房屋過戶要幾天？房屋過戶的流程是什么，怎樣辦理
過戶只需要當(dāng)天的幾個小時就可以完成。辦理完畢后，15－20個工作日就可以出產(chǎn)證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，（親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書）房主需要材料：房產(chǎn)證上面有名字的人，需要全部到場，并帶上本人的身

2024-06-04 36

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過戶房屋流程抵押房屋可以過戶嗎
可以，但是要滿足一定的條件。抵押期間的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，由買賣雙方和抵押權(quán)人（銀行或金融機(jī)構(gòu)）共同申請過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。

2021-11-20 15,340
買賣房屋流程，過戶
房屋買賣過戶包括以下流程：1。雙方簽訂房屋買賣合同后，持向房地產(chǎn)管理部門本人有效身份證明、買賣合同向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出

2021-11-28 15,340
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件； 3、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 4、

2023-03-30 15,340
過戶流程房屋過戶要哪些材料
根據(jù)我國《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)根據(jù)情況提交以下資料（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證明書（2）買賣、交換、贈與合同（3）繼承或遺贈資料（4）分割、合并

2021-10-22 15,340

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汽車過戶流程怎樣走
汽車過戶流程為： 1、攜帶本人駕駛證、身份證等重要證件，向辦理動產(chǎn)過戶中心出示相關(guān)材料并領(lǐng)取一張申請表，申請表填寫完整提交給相應(yīng)工作人員后，即可辦理轉(zhuǎn)移受理登記。將汽車開到現(xiàn)場經(jīng)過專業(yè)人員檢查、拓號、拆牌、照相等等，辦理人員提交相應(yīng)拓號費(fèi)用

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房屋置換流程是怎樣的
房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進(jìn)行價格評估，第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更

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買賣房屋的流程是什么
買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂

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