婚前買房婚內共同還貸應該怎么樣分

2022-04-12 347

普法內容

雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產證只有一方的名字，但房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達成協(xié)議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價的部分進行補償。

《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

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婚前買房，婚后共同還貸款，怎么判定共同還貸款？？
在婚姻關系中，若雙方共同承擔住房貸款責任，則無需特別證明其事實。只需確認，在夫妻關系持續(xù)期間所進行的按揭付款，均可被認定為是用夫妻共有財產來履行的還貸義務。如果該房屋是在婚前購置，那么其貸款便屬于個人債務范疇。而在婚后，夫妻雙方共同償還貸

2024-04-16 49
婚內房貸怎么算分割離婚房貸共同還款
要離婚房貸共同還貸的分割是：尚未還清的部分由雙方共同承擔，有協(xié)商約定的，也可由其中一方進行償還；一方無力支付房屋貸款的，銀行有權向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

2021-03-05 228
離婚怎么分割共同還貸的婚前一方買的房
婚前購房，婚后還貸，房屋仍然是購買方的個人財產。一方婚前按揭貸款購買的房屋，登記在一方名下，仍屬于一方婚前財產。如果婚姻存續(xù)期間，雙方對房屋進行了裝修、維護等，房屋因此而增值，根據(jù)民法的“添付”理論，房屋的增值部分屬于夫妻共同財產。

2024-05-01 50

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婚前共同還房離婚后怎么分，房子應該怎么分
婚前買房共同償還離婚房屋的分割方式：房屋以首付款人名義登記的，由雙方協(xié)議分割。協(xié)議不成的，人民法院判決歸登記方，未償還的貸款為登記方的個人債務，登記方應當賠償對方。

2021-11-06 15,340
男方婚前買房婚后共同還貸離婚后共同還貸的部分在離婚時該怎么分割
婚后還貸部分及增值部分屬于共有財產，離婚時平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉移財產）分割夫妻共有財產時可以要求

2022-03-24 15,340
婚前男女共同買房，婚后還貸離婚怎么分
夫妻一方以個人財產支付的首付款，其余款項在銀行貸款，婚后由夫妻共同償還，房屋登記在一方名下，那么離婚時房屋的歸屬，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院應當判決歸房屋登記方所有。因此，你主張房屋歸你所有

2022-03-26 15,340
婚前買房婚后共同還貸，離婚時房產怎么分割，婚后共同
第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達成一致意見，只要內容不違法，不侵害他人利益即可；第二、如果無法達成協(xié)議的，就房屋所有權方面，則房屋歸產權登記一方所有。第三，婚后共同

2022-04-19 15,340

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婚前共同出資購房離婚時怎樣進行分割
雙方婚前共同出資購房，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，離婚時，登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產，另一方無權要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記在首付款支付方名

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婚前可以兩人共同買房嗎
婚前可以兩人共同買房。需要注意的是，無論是登記結婚之前還是登記結婚之后，男女雙方都有自由處分自己個人財產的權利。因此，只要雙方達成一致的意愿，當然可以用自己的財產共同買房。登記結婚之后，雙方還可以用夫妻共有的財產來一起買房。具體來說，雙方在

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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產證，離婚怎么分
婚前一方簽訂了買房合同，在結婚之后才拿到房產證的，如果離婚，對于該房產的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領取結婚證之前，已經繳納完全部購房款，即使在婚后辦理房產證的，該房產也屬于一方的個人財產，在離婚后，該房產不作為夫妻共同財產進行分割

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