房產(chǎn)共有人概念是什么

2022-04-12 438

普法內(nèi)容

房屋共有人一般是指，由兩個或是兩個以上的公民或者是法人共同擁有房屋的所有權(quán)，房屋共有人依法享有該房屋的處分權(quán)等權(quán)利還有需要承擔(dān)房屋的相關(guān)義務(wù)。房屋共有人一般包括：持證人還有共有人。房屋只有一個持證人，因?yàn)榉课葜挥幸粋€產(chǎn)權(quán)證。共有房屋的每一個所有權(quán)都是可以叫做共有人，要處置房屋的時候需要所有共有人簽字才能處分。

《城市私有房屋管理?xiàng)l例》
第六條城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實(shí)后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。

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房產(chǎn)證：持證人與共有人的概念
持證人：房屋的產(chǎn)權(quán)證人，房屋的所有權(quán)人，對房屋享有所有權(quán)。包括：占有、收益、處分、使用等。

2024-06-15 36
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸是什么概念
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸是屬于共同財(cái)產(chǎn)；夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2021-02-01 168
公民是法律概念而人民是什么概念？
公民和人民在我國的區(qū)別主要有二：首先，公民是法律概念，人民是政治概念；其次，公民比人民范圍大，公民包括全體社會成員，人民不包括全體社會成員，依法被剝削政治權(quán)利的人和敵對分子不屬于人民。

2020-03-21 1,421

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什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是什么概念
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成

2023-01-19 15,340
破產(chǎn)管理人是個什么概念
管理人由人民法院指定，是獨(dú)立于債權(quán)人會議、法院、債務(wù)人之外的組織，管理人的破產(chǎn)管理是有償?shù)姆?wù)，管理人依法履行職責(zé)的同時理應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。管理人的報(bào)酬屬于破產(chǎn)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)由人民法院確定。管理人依法執(zhí)行

2022-11-27 15,340
安置房的雙產(chǎn)權(quán)是什么概念
安置房的雙重所有權(quán)是指房屋有房地產(chǎn)證明書和土地證明書。安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，為被拆除的居民建造的房子。也就是說，由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆除，被拆除的人和租賃人

2021-10-26 15,340
小產(chǎn)權(quán)房子究竟是什么概念
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗

2022-11-10 15,340

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什么是房屋共有人
房屋共有是指：由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按

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故意殺人罪的概念
故意殺人罪的概念是：故意殺人一般是指，故意非法剝奪他人生命的行為，屬于侵犯公民人身民主權(quán)利罪的一種。生命是行使其他一切權(quán)利的基礎(chǔ)和前提，任何公民的生命都受法律保護(hù)。故意殺人的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑。

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物權(quán)與所有權(quán)的概念
物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來說，包括了所有權(quán)、擔(dān)保

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