贈予房產(chǎn)過戶手續(xù)

2021-04-27 346

普法內(nèi)容

因為贈與要辦理房產(chǎn)過戶的，雙方當(dāng)事人首先要簽訂好贈與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上贈與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后，相關(guān)工作人員會對提交的文件進(jìn)行審查，15日內(nèi)會給予答復(fù)。如果審查通過的，當(dāng)事人繳納稅費之后，房地產(chǎn)管理部門會依法核發(fā)過戶單。最后，當(dāng)事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?　?。ǘ┥暾埲恕⒋砣松矸葑C明材料、授權(quán)委托書；　　（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；　?。ㄎ澹┡c他人利害關(guān)系的說明材料；　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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房屋贈予過戶手續(xù)的辦理流程
房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費，然后辦理公證（房屋贈與必須辦理公證手續(xù)）。再是辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。，房

2021-01-09 335
2023贈與房產(chǎn)如何過戶贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些
當(dāng)下有很多子女結(jié)婚所用的房子是父母贈與的，這種父母贈與的房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶其他方式贈與的房產(chǎn)又是如何過戶呢贈予房產(chǎn)分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈予的范圍

2024-05-27 42
房產(chǎn)婚內(nèi)贈予妻子手續(xù)
房產(chǎn)贈與需要以下資料： 1、登記申請原件； 2、申請人身份證明原件； 3、房屋所有權(quán)證原件； 4、一份捐贈協(xié)議公證書原件，或捐贈公證書原件及接受捐贈的書面文件； 5、一份契稅繳納或減稅證明原件； 6、房屋登記表、房產(chǎn)圖一式兩份； 7、捐贈已

2021-01-14 634

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夫妻贈予贈予房產(chǎn)過戶費用
1、簽署確認(rèn)書。父母贈予子女房產(chǎn)契稅，與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈

2022-07-09 15,340
房產(chǎn)贈予過后，受贈方未過戶，贈予方如何撤銷贈予？
贈予方和受贈方已經(jīng)辦理公證后雙方均需按贈與協(xié)議覆行義務(wù)和權(quán)利，除以下法律規(guī)定的情況外，單方面不能撤銷：中華人民共和國合同法》一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與

2022-10-09 15,340
贈給贈予的房產(chǎn)怎么過戶？
1，贈與，是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形勢）。法律術(shù)語稱這種合同

2022-07-15 15,340
房屋過戶贈予流程手續(xù)是怎么樣的呢
辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件)；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件)；辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場；公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過

2022-08-16 15,340

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00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)
二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費

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01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活

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01:03
房產(chǎn)贈予合同怎么寫
房產(chǎn)贈予合同應(yīng)該這樣寫：1、首先寫明贈與人與受贈人的身份信息以及關(guān)系；2、贈與房屋的目的；3、受贈人的權(quán)利；4、贈與人可撤銷的情形；5、贈與協(xié)議的變更；6、贈與協(xié)議的轉(zhuǎn)讓；7、違約責(zé)任；8、最后雙方簽字蓋章，有見證人的見證人簽字蓋章。贈與

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