開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦

2022-04-17 890

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如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征收人應(yīng)對(duì)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致，且有公平的補(bǔ)償。如果雙方?jīng)]辦法對(duì)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致等等的，那就依法由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)到作出房屋征收決定的人民政府，作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收的范圍內(nèi)進(jìn)行公告。對(duì)補(bǔ)償決定不滿意或有問題的被征收人，可以在有效的時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)復(fù)議或向法院提起行政訴訟。

《國(guó)有土地地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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怎么辦？房子被開發(fā)商強(qiáng)制拆了
房屋被開發(fā)商強(qiáng)拆，居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。

2020-02-22 174
開發(fā)商強(qiáng)拆開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任嗎
開發(fā)商實(shí)施強(qiáng)拆一般不合法。強(qiáng)拆是拆遷過程中，房屋所有人不愿意拆遷，但政府機(jī)構(gòu)經(jīng)過一系列程序采取強(qiáng)制執(zhí)行的行為，對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行的主體有嚴(yán)格限制。強(qiáng)拆侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，干擾了其正常生活，違反了治安管理處罰法等規(guī)定。

2020-04-22 149
北京開發(fā)商強(qiáng)拆推墳?zāi)谷绾无k
城市建設(shè)、房屋改造項(xiàng)目越來越多，涉及房屋拆遷的案例也屢見不鮮?！搬斪討簟币欢仁巧鐣?huì)熱議問題，那么不愿意搬遷，被開發(fā)商強(qiáng)拆該怎么辦首先，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡量達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平。若實(shí)在達(dá)不成補(bǔ)

2023-04-15 30

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怎樣解決開發(fā)商強(qiáng)拆
依據(jù)《國(guó)有土地地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)于開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦的規(guī)定第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房

2022-08-03 15,340
開發(fā)商強(qiáng)拆拆遷有什么程序
開發(fā)商強(qiáng)拆可能會(huì)觸犯《刑法》，開發(fā)商不是行政機(jī)關(guān)，并沒有作出行政行為的職權(quán)。即便是政府部門拆除，也不能強(qiáng)拆，必須依據(jù)法律規(guī)定行使法定職權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物

2022-06-03 15,340
辦理拆遷安置手續(xù)開發(fā)商怎么強(qiáng)拆給老家？
一、房屋被開發(fā)商強(qiáng)拆，居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。二、依據(jù)《國(guó)有土地地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所

2022-07-30 15,340
2022年房子被開發(fā)商強(qiáng)拆該怎樣辦
房屋被開發(fā)商強(qiáng)拆，居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。依據(jù)《國(guó)有土地地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)

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開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法
開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國(guó)行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對(duì)其進(jìn)行拆遷前，通過與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠

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開發(fā)商強(qiáng)拆行為合法嗎
開發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷，禁止斷水?dāng)嚯姷确绞奖破劝徇w，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。因此開發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。遭遇強(qiáng)拆，面對(duì)暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團(tuán)結(jié)起來反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償

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開發(fā)商破產(chǎn)了購房者怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)了購房者該怎么維權(quán)，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對(duì)購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況：（1）按揭貸款所購房屋的權(quán)利歸屬：在期房按揭中，購房時(shí)房

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