物業(yè)糾紛應(yīng)該如何處理

2022-04-12 400

普法內(nèi)容

業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人可以采取各種方法解決糾紛。一般而言當(dāng)事人可以選擇和物業(yè)進(jìn)行自由協(xié)商解決問(wèn)題。其次當(dāng)事人還可以向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁。最后當(dāng)事人還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)法院的判決解決物業(yè)糾紛。其中通過(guò)法院解決糾紛是最有效的但是效率比較低的一種方式。

《仲裁法》的規(guī)定：平等主體的公民、法人或其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。凡在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行民事訴訟，必須遵守本法。民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對(duì)當(dāng)事人在適用法律上一律平等。

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物業(yè)管家應(yīng)該如何給業(yè)主處理矛盾糾紛
業(yè)主與物業(yè)管理公司糾紛屬于民事糾紛，民事糾紛的解決途徑有以下幾種： 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書(shū)面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾

2024-05-31 35
物業(yè)如何處理鄰居糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)而業(yè)

2024-05-25 29
物業(yè)不處理糾紛如何辦
這樣的事情一般政府出面解決最妥當(dāng)。我遇見(jiàn)過(guò)一些類(lèi)似的糾紛，政府要是出面協(xié)調(diào)（其實(shí)也就是街道或者區(qū)政府來(lái)個(gè)人協(xié)調(diào)），事情會(huì)等到好的結(jié)果，例如先恢復(fù)供水，再談判，最后居民交納部分水費(fèi)，物業(yè)也做部分退讓?zhuān)缓笤賹⒕用衽c物業(yè)的水費(fèi)關(guān)系調(diào)整成居民和自

2024-06-12 36

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商業(yè)合同糾紛應(yīng)該如何處理，商業(yè)合同糾紛的處理
合同糾紛是在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的，那么應(yīng)該如何處理合同糾紛呢？實(shí)踐中在遇到合同糾紛時(shí)，可以通過(guò)以下幾種方式處理：第一是協(xié)商，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的

2022-07-09 15,340
應(yīng)該怎么樣處理物業(yè)管理糾紛
1、糾紛各方以和平協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議解決；2、糾紛各方通過(guò)第三方介入主要是當(dāng)?shù)胤抗芫?、居委?huì)、街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)解機(jī)構(gòu)參與調(diào)解的方式達(dá)成協(xié)議；3、糾紛各方在1,2二種方式無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的情況下通過(guò)仲

2022-09-04 15,340
物業(yè)如何處理工程糾紛
發(fā)生物業(yè)糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進(jìn)行磋商或者向物業(yè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府部門(mén)反映投訴，投訴仍未解決的可以提請(qǐng)物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。關(guān)于物業(yè)工程部門(mén)糾紛怎

2023-11-14 15,340
整形賠償糾紛應(yīng)該如何處理(應(yīng)該如何處理合同糾紛)
合同糾紛是在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的，那么應(yīng)該如何處理合同糾紛呢？實(shí)踐中在遇到合同糾紛時(shí)，可以通過(guò)以下幾種方式處理：第一是協(xié)商，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的

2023-08-17 15,340

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01:18
如何處理個(gè)人債務(wù)糾紛
處理個(gè)人債務(wù)糾紛的方式如下： 1、當(dāng)事人可以通過(guò)自行協(xié)商的方式解決糾紛，債權(quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛； 2、協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)； 3、采取仲裁的方

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01:54
離婚糾紛股權(quán)如何處理
離婚時(shí)，對(duì)于夫妻雙方均持有的公司股份的分配問(wèn)題，有以下兩種情況：1、如果持有的是別人公司的股份，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式，處理各自的股份。如果協(xié)商不成，可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)股份的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，由法院作出判決；2、如果開(kāi)的是夫妻公司，即公

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01:49
陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理
對(duì)于陰陽(yáng)合同糾紛的案件，應(yīng)當(dāng)作如下處理： 1、認(rèn)定陽(yáng)合同無(wú)效，即非雙方真實(shí)意思表示的對(duì)外合同，因其不屬于合同雙方真實(shí)合意，不能認(rèn)定為有效的民事法律關(guān)系； 2、認(rèn)定陰合同有效，該合同屬雙方真實(shí)的意思表示，是被陽(yáng)合同所掩蓋的真實(shí)民事法律關(guān)系，應(yīng)

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小區(qū)物權(quán)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

沈培亮律師

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物業(yè)糾紛應(yīng)該如何處理