房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰

2022-04-12 654

普法內(nèi)容

如果房子70年產(chǎn)權(quán)到期的話，那么房子的所有權(quán)人可以申請續(xù)期，根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，是可以自動續(xù)期的。但是要注意要申請土地使用者續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。因此，一旦房子70年的產(chǎn)權(quán)到期，就盡快及時去辦理續(xù)期手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰,產(chǎn)權(quán)滿70年如何處理
70年的使用權(quán)指的是你所在的那塊土地的使用權(quán)，土地是國家的，你相當于租了國家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各種費用都是你自己出的，是屬于你個人的財產(chǎn)，國家沒有權(quán)利收回你的房屋。

2021-02-15 221
70年的房子到期了產(chǎn)權(quán)歸誰？
房子產(chǎn)權(quán)70年后到期后仍歸房屋所有權(quán)人。70年產(chǎn)權(quán)只是指房屋所依附的土地使用權(quán)。由于土地所有權(quán)是國家的，我們只能擁有土地使用權(quán)，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。

2021-03-07 137
80年產(chǎn)權(quán)的房子70年后歸誰？
房屋產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，包括對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分等權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權(quán)是國家所有，公民住宅用地使用權(quán)是70年，土地使用權(quán)期限到期后，使

2021-04-24 384

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70年土地使用權(quán)到期后房子歸誰所有, 房子產(chǎn)權(quán)到期后建筑物歸誰所有
產(chǎn)權(quán)70年要區(qū)別土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)兩個含義，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有

2022-02-27 15,340
70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后到期后產(chǎn)權(quán)到底是誰
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸產(chǎn)權(quán)人。但是由于會自動續(xù)期，應(yīng)按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)

2022-06-05 15,340
90年產(chǎn)權(quán)的房子70年以后房子歸誰
1.70年后產(chǎn)權(quán)到期后房子的歸屬仍然是房屋所有權(quán)人。 2.70年產(chǎn)權(quán)只是指房屋所依附的土地使用權(quán)。由于土地所有權(quán)是國家的，我們只能擁有土地使用權(quán)，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。 3.根據(jù)《

2022-11-13 15,340
現(xiàn)在房產(chǎn)權(quán)都是70年,那么70年后房子歸誰?
根據(jù)現(xiàn)在的國家規(guī)定，70年后有兩種情況。第一種是國家征用土地，可以無償征用，也可以給一定補償，這個主要是到時候國家政策決定的，現(xiàn)行的是無償征用；第二種是續(xù)交土地使用費，再續(xù)產(chǎn)權(quán)，然后繼續(xù)使用。

2022-10-27 15,340

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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰
房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

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安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸哪個
房屋產(chǎn)權(quán)年限，指的就是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工業(yè)用建筑。一般按照建筑用途不同，權(quán)屬就有所不同。民用的住宅權(quán)屬年限是70年，商用房屋的權(quán)屬年限是40年，綜合用地房屋建筑的產(chǎn)權(quán)年限為50年。而安置房產(chǎn)權(quán)在經(jīng)過50

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婚后財產(chǎn)離婚后房車歸誰
夫妻在結(jié)婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋、汽車，即使登記在一人名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該參與分割。具體如何分割可以按照下面的規(guī)則確定：第一，由夫妻雙方協(xié)商確定分割方案，尊重當事人的個人意愿；第二，如果夫妻無法協(xié)商一致，在歸屬問題上產(chǎn)

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