房產(chǎn)過(guò)戶要怎么辦手續(xù)

2022-04-12 663

普法內(nèi)容

房屋過(guò)戶要辦理的手續(xù)：1.過(guò)戶申請(qǐng)人需要填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表并帶上本人身份證到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶申請(qǐng)人還要帶上房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋過(guò)戶的合同文書(shū)到房產(chǎn)局。3.去到房產(chǎn)局要填寫(xiě)一個(gè)存量合同，合同數(shù)額應(yīng)與過(guò)戶合同的數(shù)額一致。4.提交全部材料后，工作人員會(huì)出具一個(gè)回執(zhí)單，根據(jù)上面提示日期繳納稅金后可以拿到房產(chǎn)證。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)要多久
房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)通常最長(zhǎng)需要30個(gè)工作日。當(dāng)事人進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、房產(chǎn)交易合同至縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)，房產(chǎn)管理部門(mén)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具新的產(chǎn)權(quán)證。

2021-03-17 101
按揭房怎么過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
一、首先，應(yīng)事先通知按揭銀行。二、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)

2020-09-08 177
子女的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶手續(xù)怎么辦理
雙方應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：身份證、戶口簿等與約定內(nèi)容有關(guān)的房產(chǎn)證，如房產(chǎn)證、無(wú)產(chǎn)權(quán)證購(gòu)房合同、付款發(fā)票等，雙方已起草協(xié)議。公證人審核、修改協(xié)議后，可以在公證人面前簽名并按指紋。雙方應(yīng)親自到公證處填寫(xiě)相關(guān)表格。公證員核對(duì)相關(guān)信息。公證員核對(duì)信息后，

2020-04-06 235

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XX產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在要過(guò)戶具體怎么辦這個(gè)手續(xù)
根據(jù)具體情況而定，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T辦理合法的手續(xù)。

2022-10-31 15,340
怎么辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶需要什么材料
離婚房產(chǎn)過(guò)戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)

2022-04-08 15,340
二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有什么過(guò)戶手續(xù)要注意什么
買賣雙方交納各自稅費(fèi)后手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同、交稅、完稅過(guò)戶。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件，比方有

2022-10-24 15,340
房屋過(guò)戶手續(xù)是什么，如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備

2021-05-24 15,340

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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樓房過(guò)戶手續(xù)步驟
樓房過(guò)戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式

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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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法律綜合不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

徐延軒律師

北京市京師（上海）律師事務(wù)所 | 專職律師

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房產(chǎn)過(guò)戶要怎么辦手續(xù)