二房東轉(zhuǎn)租需要承擔哪些責任

2021-04-26 410

普法內(nèi)容

二房東轉(zhuǎn)租需要承擔哪些責任，1、承租人并應就因新房客應負責的事由所生的損害向房東負賠償責任，只要發(fā)生了該損害事實并可歸責于新房客，承租人就應負賠償責任。2、承租人為轉(zhuǎn)租人，其與新房客之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系與一般租賃關(guān)系并無區(qū)別。3、新房客不能得到租賃權(quán)而受有損害時，新房客也只能向承租人請求賠償。

《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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房東租房失火房東一般需要承擔什么責任
租房失火，如果不是因承租人過錯導致的，且雙方也沒有約定在租賃期間租賃物維修責任歸承租人的，房東需要承擔維修責任。《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需

2021-09-15 125
二房東騙租應承擔什么法律責任？
被騙對方涉嫌詐騙罪，受害者可以保留好相關(guān)的證據(jù)，然后及時到當?shù)氐呐沙鏊M行報案，如果派出所不能解決的還可以通過法律的途徑進行起訴維權(quán)。

2020-10-04 294
房東轉(zhuǎn)租違約，我承包后要承擔連帶責任嗎
要看你們簽訂的合同里有沒有約定你可以轉(zhuǎn)租，否則房東可以收回房子。

2024-06-21 36

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租房有房東責任我需要承擔哪些
二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定：采用以當事人同意為衡量轉(zhuǎn)租是否合法的標準，轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的，為合法轉(zhuǎn)租，除此之外為非法轉(zhuǎn)租。就

2022-10-09 15,340
租賃合同中房東需要承擔的責任有哪些
1、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承

2022-05-08 15,340
擔保需承擔哪些責任股東自主承擔責任有哪些
1、公司股東應當遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利。 2、不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權(quán)人的利益。 3、公司股東濫用公司法人

2023-12-06 15,340
哪些行為租房要承擔責任
以下租賃行為應承擔責任：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施；出租人不符合或不符合合同要求；出租人侵犯承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約定支付租金；承租人使用不當；承租人擅自轉(zhuǎn)租。

2021-12-29 15,340

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01:10
租房失火房東是否承擔責任
對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙

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01:05
股東出資不實需要承擔何種責任
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，公司股東需要全面履行出資義務，否則需要承擔一系列法律責任：公司以及公司的其他股東有權(quán)要求其繳納出資。公司的債權(quán)人也可以要求其就公司不能償還的債務承擔補充賠償責任。而且，上述兩個請求權(quán)不受訴訟時效限制，未全面履行出資義務的

1,583 15,340
00:50
第二被告人要承擔什么責任
第二被告人要承擔的責任如下：第二被告人有什么責任應當是根據(jù)案件的情況來進行不同的判斷的，當事人的訴訟請求也是非常明確的。比如說如果是在刑事附帶民事訴訟案件當中，第二責任人需要承擔什么樣的責任，就是需要根據(jù)原告提出的訴訟請求為準。如刑事附帶民

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