交了定金還能退房嗎

2022-04-17 1,264

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買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因為合同的條款無法達成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達標，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房屋并不具有銷售條件等等，那么即使此時購房者已經交了定金，也是可以退的；第三如果因為開發(fā)商的原因導致無法簽訂購房合同，例如開發(fā)商超過了認購書約定的期限，那么開發(fā)商是需要向購房者退還購房定金的。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條  出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第十九條  商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條  債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條  當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

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交了定金，合同講不能退，退了不退錢。還能退定金嗎
定金和訂金是有區(qū)別的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果支付定金的一方不履行義務，無權要求返還定金；如果接受定金的一方不履行義務，則要雙倍返還定金。訂金是為合同能夠履行而預先支付的合同價款。在履行合

2024-06-11 37
二手房交了定金，是否能退還？
在選中好房子之后，中介或出賣人首要要求購房者先交定金并同時簽定合同，一般這種定金約定是對購房者和出賣人的約束，購房者往往在定金不退的壓力下，牽強的承受對方的不平等條款，自己實在的想法不能體現在合同中，有失合同的公平公正。其實許多人認為，交完

2024-05-15 34
租房交完定金不租了,定金還退嗎
一、房交完定金不租了，定金還退嗎 1、租房交完定金不租了，定金不退。定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。 2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當

2022-05-23 56

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定金和交房定金只交了3天不用退還還能退嗎
該屬于證約定金。如果，你不打算簽裝修協議屬于違約，裝修公司可以不退定金。建議你和該協商。

2022-09-29 15,340
二手房交了定金還能退嗎定金不退房主怎么辦
如果給對方造成損失的，需要賠償的。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約

2022-12-02 15,340
2022年定金交了還能退嗎
定金是否可以退視情況而定。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債

2022-11-13 15,340
是給定金還是交了購房意向金還能退嗎
意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質

2022-06-13 15,340

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01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎
定金交了沒簽合同的，如果出現以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當事人協商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金； 3、若給付

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買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認為訂金是屬于預付款。訂金的效力是取決于當事人雙方的約定，如果當事人雙方沒有約定的話，訂金的性質主要就是預付款。如果合同不能夠履行的，那

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租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應當退還。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據，

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