買房訂金訂金付了能退嗎

2022-04-17 649

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一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒(méi)有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那么支付訂金的一方可以要求對(duì)方如數(shù)返還的。與訂金相比，定金則有所不同，定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的。如果購(gòu)房者實(shí)際支付的是定金，那么一般情況下就不能夠反悔，要求返還定金，而只有存在約定的情形或者是法定的情形，才可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

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房子付了訂金不想要了，房產(chǎn)訂金能退嗎
看是否為預(yù)付款或者是定金

2024-06-15 35
買房交訂金能退嗎？不想買了。
可以退回訂金。 1．目前法律上沒(méi)有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒(méi)有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對(duì)待，若當(dāng)事人決定取消購(gòu)房合同，則作為合同一部分的訂金條款也應(yīng)當(dāng)被取消，訂金應(yīng)當(dāng)返還。

2024-05-08 30
買房定金能退嗎? 訂金怎樣退
雙方簽訂房屋買賣合同的，可以約定定金，一般情況下是不可以退的，如果因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行的，買房一方可以要求返還雙倍定金。

2021-04-09 237

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買房交訂金能退嗎？不想買了。
可以退回訂金。 1．目前法律上沒(méi)有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒(méi)有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對(duì)待，若當(dāng)事人決定取消購(gòu)房合同，則作為合同一部

2024-10-06 15,340
訂了合同沒(méi)付定金能退房嗎
簽訂合同交了定金是否能退需要根據(jù)具體的情況確定，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況，可以按照雙方的約定退還定金，簽訂的合同無(wú)效的情況，也可以退還定金，如果合同違約，需要雙倍返還定金。

2023-11-25 15,340
購(gòu)房合同訂金簽了, 買了房還能退定金嗎
定金可以在商品房買賣中退還，但有條件。根據(jù)相關(guān)司法解釋，下列情形可以退還定金：1。因不能歸責(zé)于雙方的原因，商品房買賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。2、因不能歸責(zé)于雙方的原因未能訂立商品房

2021-11-16 15,340
買房子交了訂金三萬(wàn)，現(xiàn)在房子不想要了，訂金能退嗎，
合同中，如果寫的是“”，一方違約，另一方無(wú)權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。下列情況銷售方是要退的： 1、雙方未就訂金載入合同； 2、合同就訂金處理未明確或者未約定的， 3、雙方因?yàn)殇N售合同條款有爭(zhēng)議，

2022-09-05 15,340

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01:04
簽訂合同定金還是訂金
簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因

5,755 15,340
01:00
買房給了首付還能退嗎
支付首付款之后，購(gòu)房者想要退房退款，要看開(kāi)發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購(gòu)房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開(kāi)發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開(kāi)發(fā)商在賣房的時(shí)候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時(shí)

536 15,340
01:35
定金和訂金哪個(gè)是可以退的
如果合同雙方均按照合同約定履行了各自的義務(wù)，定金和訂金一般情況下都不會(huì)退回，而是抵作價(jià)款。如果收取定金的一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但如果收取的是訂金，則收取方未履行合同義務(wù)時(shí)，僅需要退回訂金即可，不需要雙倍返還。這是因?yàn)槎ń鸷陀?/p>
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