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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么

2022-04-17 1,191
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最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn): 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的,而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán);而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的是未來可能發(fā)生的債權(quán),由此其擔(dān)保的債權(quán)金額是無法確定的;一般抵押權(quán)由于其所擔(dān)保的債權(quán)是已發(fā)生,因此債權(quán)金額是明確的。 4、最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,而一般抵押權(quán)的主債權(quán)轉(zhuǎn)移是,抵押權(quán)也會隨之轉(zhuǎn)移。 5、最高額抵押權(quán),只要產(chǎn)生最高額抵押權(quán)的基礎(chǔ)關(guān)系還存在,部分債權(quán)的消滅不影響最高額抵押權(quán)的存在;一般抵押權(quán)會隨著主債權(quán)消滅的而消滅。 6、最高額抵押與一般抵押相比,其更適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
《物權(quán)法》第二百零四條 除當(dāng)事人另有約定外,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

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    一是擔(dān)保的債權(quán)數(shù)量不同。一般抵押權(quán)擔(dān)保的為一個債權(quán),而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的,可能是一個債權(quán),也可能是多個債權(quán),但一般是多個債權(quán)。

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    一是擔(dān)保的債權(quán)數(shù)量不同。一般抵押權(quán)擔(dān)保的為一個債權(quán),而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的,可能是一個債權(quán),也可能是多個債權(quán),但一般是多個債權(quán)。

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張梅律師 張梅律師

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