抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎

2022-04-17 1,349

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要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，出借人可以隨時(shí)要求借款人還款，借款人也可以隨時(shí)向出借人還款?！吨腥A人民共和國民法典》第402條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，一是建筑物和其他土地附著物二是建設(shè)用地使用權(quán)。三是以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)四是正在建造的建筑物。第403條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，一是生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。二是正在建造的船舶、航空器三是交通運(yùn)輸工具。這些財(cái)產(chǎn)未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。

《中華人民共和國民法典》
第四百零二條以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，一是建筑物和其他土地附著物二是建設(shè)用地使用權(quán)。三是以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)四是正在建造的建筑物。第403條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，一是生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。二是正在建造的船舶、航空器三是交通運(yùn)輸工具。這些財(cái)產(chǎn)未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。

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抵押合同和抵押權(quán)生效時(shí)間一樣嗎？
抵押合同和抵押權(quán)生效時(shí)間不一樣，因?yàn)榍罢叩纳r(shí)間一般情況下合同成立就生效了，但是后者是需要辦理抵押登記。并且，我們國家法律當(dāng)中所規(guī)定的有一些是屬于必須要辦理登記之后才發(fā)生法律效力的抵押合同。

2024-05-04 42
抵押合同糾紛如何解決？
抵押合同糾紛的解決方式：一般情況下，由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。若雙方無法就合同糾紛協(xié)商解決的，可以根據(jù)仲裁約定申請仲裁，或申請第三方調(diào)解，也可以直接提起訴訟處理。

2021-03-05 170
抵押權(quán)糾紛追償權(quán)糾紛可以確定嗎
如果債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的話可以行使抵押權(quán)?？梢耘c抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)

2021-04-27 184

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法律上的抵押權(quán)糾紛和抵押合同有何區(qū)別？
律師解答抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛不一樣，抵押權(quán)糾紛是物權(quán)糾紛，抵押合同糾紛是債權(quán)糾紛。對于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記的抵押，抵押權(quán)是在登記時(shí)設(shè)立，但是抵押合同是在合同成立時(shí)就生效了。

2023-12-09 15,340
抵押糾紛中抵押權(quán)人有哪些權(quán)利
在不轉(zhuǎn)移對其車輛占有的情況下，高某將車輛作為向你借款的擔(dān)保，那么，在高某不償還借款時(shí)，你有權(quán)依我國擔(dān)保法的規(guī)定，以該車折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。但車輛屬于特定物，以車輛作為抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)?shù)杰囕v

2022-11-02 15,340
抵押借款合同糾紛抵押物如何執(zhí)行
對于你提出來的這個(gè)抵押借款合同糾紛抵押物如何執(zhí)行，我找到的意見是甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有

2022-08-02 15,340
房屋抵押糾紛房屋抵押合同怎么辦？
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條和《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條第二款規(guī)定，除非經(jīng)抵押權(quán)人同意，用轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款清償債務(wù)，或者受讓抵押物的人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)以外，抵押人不得

2022-10-07 15,340

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01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理
擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或抵

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抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)
在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)

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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外

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