二手房交了定金還能退嗎定金不退房主怎么辦
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如果給對(duì)方造成損失的，需要賠償?shù)摹．?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十八條：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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具體情況具體分析，雙方協(xié)商。1、一般情況下，二手房定金不能退；2、做好一些準(zhǔn)備后，定金還是可以退的，雙方簽定協(xié)議包括房屋具體信息并約定定金處理辦法且蓋章，買家有定金委托書協(xié)議書、中介定金收據(jù)并蓋章；定金須簽字；買方有書面證據(jù)。
定金在一定條件下是可以退的。定金是為了保證債務(wù)人履行債務(wù)，交付的一定數(shù)額的保證金，債務(wù)人履行債務(wù)后可以要求退還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買二手房交了定金還能退嗎1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含房屋的實(shí)際情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內(nèi)容，包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)、保留期限和各種情況下定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。 2、買家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購(gòu)二
2021.01.15 285 -
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二手房交了定金能退嗎二手房定金交了按約履行的能退，或抵作價(jià)款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定二手房合同的、雙方未能達(dá)成合意不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退雙倍。
2021.04.09 174
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二手房交定金了能退嗎
二手房定金交了是可以退的，在賣方違約的情況下，作為買方可以要求對(duì)方雙倍返還定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人
2022-06-02 15,340 -
二手房交了定金能退嗎?
二手房定金交了是可以退的，在賣方違約的情況下，作為買方可以要求對(duì)方雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人
2022-06-02 15,340 -
二手房定金交了能退嗎
二手房定金交了是可以退的，在賣方違約的情況下，作為買方可以要求對(duì)方雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人
2022-05-12 15,340 -
二手房交了定金能退嗎？
如果是那個(gè)對(duì)方就收受定金一方違約的是可以退的，而且是要雙倍的返還的，這個(gè)雙倍返還之后，如果它還存在其它損失沒有彌補(bǔ)的，那么受害一方是可以要求他就是彌補(bǔ)到實(shí)際損失，全部得到填補(bǔ)為止。對(duì)于這個(gè)方法，它可以
2021-06-29 15,340
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交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,264 2022.04.17 -
00:58
門面房交了定金能退嗎定金交了之后能不能夠退是要看退定金的理由是什么。如果是由于購(gòu)房人自身的原因拒絕簽訂合同或者拒絕履行債務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金，這種情況下購(gòu)房者往往也無法將定金要回來。但是如果并不是由于購(gòu)房者的原因，導(dǎo)致合同不能訂立，或者合同不能履行
593 2022.05.18 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,088 2023.01.04
