房地產(chǎn)開發(fā)流程怎么走

2022-04-16 1,307

普法內(nèi)容

想要開發(fā)房地產(chǎn)，必須滿足以下條件：1.先向工商行政管理部門登記。2.企業(yè)必須有自己的名稱和組織。3.有固定的經(jīng)營場所以及國家法律規(guī)定的注冊資本。4.必須是合法的滿足國家法律行政法規(guī)的企業(yè)。5.經(jīng)過工商行政管理部門審查后，予以營業(yè)執(zhí)照。5.繳納相關稅費并取得工程建設許可證。

《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》
第十條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務院規(guī)定，報國務院或者省級人民政府批準。

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房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)流程是如何的
房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)流程如下：第一步、房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立；第二步、房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究；房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究階段的法律程序： 1、選定項目，簽定合作意向書。 2、初步確定開發(fā)方案。 3、申報規(guī)劃要點。 4、申報

2022-07-03 263
房地產(chǎn)開發(fā)流程包括多少個程序？
房地產(chǎn)開發(fā)流程主要包括以下幾個程序： 1、前期的準備前期準備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設的一系列許可證和取得項目建設用地的國有土地使

2020-11-16 97
2022年，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸流程是什么
大家都知道，房地產(chǎn)行業(yè)是賺錢的行業(yè)之一，是地方經(jīng)濟的一大支撐。但一般很少人知道房地產(chǎn)開發(fā)流程。今天我將帶著大家看一看房地產(chǎn)開發(fā)的流程和需要辦理的手續(xù)，了解這些可以讓你買房找對開發(fā)商，放心買房。第一步：設立房地產(chǎn)開發(fā)公司。第二步：房地產(chǎn)開

2024-07-01 45

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開發(fā)房地產(chǎn)流程（要懂的）
第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作，在報行政機關審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設計院對代建項目進行研究并制作報告書，應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)

2022-11-08 15,340
房地產(chǎn)開發(fā)公司設立流程第一步是什么, 開發(fā)房地產(chǎn)公司流程是怎樣的
第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立房地產(chǎn)開發(fā)公司設立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設立 1、公司設立準備 2、申請資質(zhì)等級審批 3、申請辦理企業(yè)名稱預先核準 4、辦理工商注冊登記 5、辦理稅務

2022-02-15 15,340
破產(chǎn)后開發(fā)商還能走房產(chǎn)過戶流程嗎
最高法院認為，如果消費者已支付購買商品房全部款項，則可請求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋所有權(quán)變更登記，這個不屬于《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條所稱無效的個別清償行為，管理人也無權(quán)解除合同。此外，司法實踐中亦有法院

2022-11-20 15,340
房地產(chǎn)開發(fā)商品房抵押貸款流程
房地產(chǎn)開發(fā)商品房抵押貸款流程如下； ①借款人提出申請，遞交相關資料； ②進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批； ③審批通過，辦理抵押登記手續(xù)； ④發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； ⑤貸款本息結(jié)清，辦理

2022-08-28 15,340

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開房地產(chǎn)公司流程
開發(fā)房地產(chǎn)公司的，應當根據(jù)法律規(guī)定的具體流程辦理： 1、公司設立準備階段，必須符合國家的法律規(guī)定，注冊資本和公司的人員配置都需符合相應的條件； 2、公司設立完成后取得營業(yè)執(zhí)照后，應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，按照規(guī)定提交相關紙質(zhì)或者電子

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開發(fā)商新房驗收流程
購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗收流程第1步是進行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后，應該以書面的形式通知購房者在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。購房者在接到了通知之后，應該根據(jù)購房合同約定的標準，對于房屋工程質(zhì)

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應當擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。

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