農(nóng)村宅基地怎樣繼承

2022-04-12 2,867

普法內(nèi)容

農(nóng)村宅基地的繼承，一，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離。所有權(quán)屬于集體，而使用權(quán)是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用權(quán)?；谝陨希蓵何创_認(rèn)宅基地的繼承權(quán)。二，宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承，而按照“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以繼續(xù)使用房屋所占的宅基地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第八條土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

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農(nóng)村宅基地繼承有哪些規(guī)定，農(nóng)村宅基地繼承條件
農(nóng)村宅基地不能繼承農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以

2024-06-09 68
宅基地該怎樣繼承？農(nóng)村宅基地遺產(chǎn)怎樣分配？
農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。”也就是說(shuō)，宅基地使用權(quán)以“戶”為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在，家

2024-06-07 56
民法典怎樣繼承農(nóng)村宅基地
民法典禁止繼承農(nóng)村宅基地。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)故不能成為遺產(chǎn)，其所有權(quán)不可以繼承，但對(duì)宅基地上的房屋即宅基地使用權(quán)可以依法進(jìn)行繼承。

2020-10-03 190

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農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地能否繼承
1、宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 2、以戶為單位申請(qǐng)的宅基地使用權(quán)不能作為家庭成員個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。宅基地是村民按戶申請(qǐng)使用的，宅基地使用權(quán)屬于該戶內(nèi)家庭成員共同共有，戶

2023-02-21 15,340
繼承宅基地，農(nóng)村宅基地有沒(méi)有繼承權(quán)？
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民?！段餀?quán)法》第153條規(guī)定，

2022-07-13 15,340
人死亡怎樣繼承農(nóng)村宅基地
農(nóng)村地基，也就是農(nóng)村宅基地是不能被繼承的依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅

2022-04-26 15,340
在農(nóng)村有一處宅基地，那農(nóng)村宅基地怎么繼承
繼承宅基地房屋的手續(xù)是：繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并提交經(jīng)公證的材

2022-06-03 15,340

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01:16
如何繼承宅基地
宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼

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非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎
非農(nóng)業(yè)戶口不可以繼承宅基地。因?yàn)檎貙儆诩w和國(guó)家所有。具體情況如下： 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承； 2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用； 3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)

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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民；受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須

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