宅基地該怎樣繼承？農(nóng)村宅基地遺產(chǎn)怎樣分配？

2024-06-07 55

普法內(nèi)容

農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！币簿褪钦f，宅基地使用權(quán)以“戶”為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在，家庭成員不得請求分割，而家庭個別成員的死亡，并沒有導(dǎo)致家庭關(guān)系的消亡，宅基地使用權(quán)由本戶其他家庭成員繼續(xù)共同享有，無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額。另一方面，若該戶人員均去世或不再擁有農(nóng)村集體成員身份，其宅基地的使用權(quán)由所屬的農(nóng)村集體收回。

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怎么分配農(nóng)村宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)。 2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑

2021-01-03 526
農(nóng)村兩兄妹怎樣分配宅基地？
農(nóng)村兄妹關(guān)于宅基地的分割：宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，所以不能進(jìn)行分割，對宅基地是只有使用權(quán)的，所以只能對宅基地上的房產(chǎn)進(jìn)行分割。兄妹之間可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以由人民政府處理。

2021-10-11 1,279
宅基地能否繼承，農(nóng)村宅基地繼承交稅嗎
宅基地是不能繼承的，所以農(nóng)村宅基地繼承不交稅。宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。

2021-04-01 372

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怎么分配農(nóng)村宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)

2021-12-27 15,340
XX一宅基地分戶怎樣繼承遺產(chǎn)
繼承各自的份額的房產(chǎn)，宅基地按房產(chǎn)所占區(qū)域劃分。

2022-10-17 15,340
繼承宅基地，農(nóng)村宅基地有沒有繼承權(quán)？
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民?！段餀?quán)法》第153條規(guī)定，

2022-07-13 15,340
宅基地怎么分配，自然村的宅基地分配
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人

2022-06-12 15,340

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01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配
需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同

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00:53
農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個步驟： 1、要對房屋進(jìn)行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房

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01:16
如何繼承宅基地
宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼

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