購房怎么退定金

2022-06-09 5,758

普法內容

購房后退定金可以通以下方式： 1、分析退定金事由。通常交購房定金都是需要簽訂定金協(xié)議的，買賣雙方可以根據(jù)定金協(xié)議中的規(guī)定來處理退定金的問題； 2、找開發(fā)商協(xié)商，表達自己的想法和意見； 3、找社區(qū)調解，購房者可以選擇找當?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)的相關部門來出面調解此事； 4、尋求法律幫助。一、以下情況可以退還定金： 1、簽訂合同的另一方違約，可以雙倍要回定金； 2、因不可抗力導致合同不能履行的，可以要求返還定金； 3、因為第三人原因導致合同不能履行或未能如約履行的，可以要回雙倍定金。總之，購房后雙方可以根據(jù)定金協(xié)議退定金，并且退定金時需要戶口簿、身份證等材料，一般在違約或因為第三人原因導致合同不能履行的情況下可以退還定金。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

購房定金怎么退？購房定金的退訂流程
（1）談判，如果別人接管了房子，一些開發(fā)商會愿意提??；（2）以合同條款無法約定為由提??；（3）以開發(fā)商有違規(guī)行為為由提取（4）以不可抗力為由提取。讓開發(fā)商退押金很難，買房前一定要小心交押金

2021-02-25 460
購房定金怎么退不了定金能退嗎定金能退嗎
購買房子的定金是可以退的，購房定金在以下情況下能退： 1、新房開發(fā)商在售房時五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。

2020-01-29 329
房子定金能退嗎怎么退購房定金的方法
首先，在交定金時，要求看正式合同文本，要看已填寫完畢的合同樣本，最好是別人簽過的合同，看有無他們的承諾內容，如沒有，就是存在開發(fā)商虛假宣傳，這是決定交不交定金的問題。其次，如果交了定金后一定要在定金合同約定時間內去看合同(如果去晚了，開發(fā)商

2021-02-27 202

專業(yè)問答更多>>

退定金怎么辦，買房子交定金，購房款怎么退
根據(jù)相關規(guī)定，購房定金如何退，商品房購房定金其性質對于商品房認購書為違約定金,對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立,僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原

2022-04-23 15,340
購房認購書定金怎么退定金退了有什么意義
如果買方依約交付了房款給賣方，購房認購書的定金能退；如果賣方違約不交付房屋的，定金也能退，且是雙倍退還；但買方違約不履行購房認購書的，定金不能退。

2023-08-07 15,340
定金怎么退怎樣查看購房定金
根據(jù)相關規(guī)定，購房定金如何退，商品房購房定金其性質對于商品房認購書為違約定金,對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立,僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原

2022-04-14 15,340
購房交了定金怎么辦？定金退了退嗎？
不可以。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。購房定金能退，因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。

2023-05-14 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
怎么讓房東退購房定金
一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效

718 15,340
01:05
如何退購房的定金
簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔保的擔保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商

791 15,340
01:20
購房定金在什么情況下可以退
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但

1,369 15,340