限價房可以買賣嗎

2021-04-26 1,240

普法內(nèi)容

限價房可以買賣。因?yàn)槭堑土南迌r房，國家對于限價房買賣進(jìn)行限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年之內(nèi)入住。2、限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，可再購買限價商品房。

《商品房銷售管理辦法》
第十八條商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

限價商品房需要賣掉嗎限價商品房可以買賣嗎
限價商品房可以買賣，但具有一定的限制。限價商品房再出售需要申請人取得房屋產(chǎn)權(quán)證已滿五年、一并取得房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完稅證明，出售時同等條件下市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或市政府指定的單位可以優(yōu)先回購。

2020-09-05 238
房屋買賣價格有限制，房屋買賣價格可否有限制呢？
房屋買賣時實(shí)際成交價是買賣雙方協(xié)商確定的，在辦理過戶時由于很多稅費(fèi)都與買賣價格有關(guān)，以前大多數(shù)人都會在合同上以低于成交價格申報過戶來逃稅，所以房產(chǎn)和稅務(wù)部門聘請中介評估機(jī)構(gòu)對每個地段的現(xiàn)存房屋進(jìn)行評估定價，作為最低交易價格，如果你的實(shí)際成交

2024-06-09 43
限價房能出售嗎限價房買賣流程有哪些
第一，購房者買到限價房交房后，要在一年內(nèi)住進(jìn)限價房。第二，限價房政策明確規(guī)定：購房者在取得限價房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)，不能夠把限價房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市。如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價房，購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格

2020-12-17 392

專業(yè)問答更多>>

限價房買賣35% 可以落戶嗎
限價房售賣的時候，按照有關(guān)部門，公布的限價商品住房價格之差比例。交納土地收益款，交納比例暫定為35%。《房屋登記條例》第五條規(guī)定在房屋所有權(quán)證登記之日起５年內(nèi)，兩類出售型保障性住房的要求是一樣的，即

2022-05-22 15,340
公民可以自由買賣限價房屋嗎
限價房是不可以自由買賣的，因?yàn)橄迌r房主要是針對住房有困難的低收入家庭而設(shè)立的保障。　　北京就出臺了《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》，該辦法第十三條規(guī)定，限價商品住房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困

2021-08-20 15,340
限價房買賣可以去房管局辦理離婚嗎
離婚的，要出示離婚證和離婚協(xié)議書原件。法院裁定離婚的，還要出具法院的裁決書

2022-10-06 15,340
限價房可以進(jìn)行買賣嗎？有哪些條件限制？
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入?。?2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓； 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或

2023-04-01 15,340

法律短視頻更多>>

00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎
與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集

4,693 15,340
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎
商品房買賣合同簽名后可以改嗎因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國

1,427 15,340
01:17
沒交房的期房可以賣嗎
沒有取得產(chǎn)權(quán)證的期房是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果符合商品房預(yù)售條件的可以轉(zhuǎn)讓。對商品房進(jìn)行預(yù)售的，購買的沒有裝修完畢的預(yù)售商品房被商品房預(yù)購人再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院另外作規(guī)定。在預(yù)售登記完畢后、商品房工程完工前，預(yù)購人轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的商品房的，按

3,345 15,340