買(mǎi)房子要準(zhǔn)備什么證件

2022-04-12 1,969

普法內(nèi)容

買(mǎi)房子要準(zhǔn)備的證件有：如果是銀行貸款買(mǎi)房子的，那么需要準(zhǔn)備好個(gè)人或者夫妻雙方的身份證、已婚結(jié)婚證復(fù)印件，未婚未婚證明、公司發(fā)出的穩(wěn)定的收入證明、銀行賬戶、帳簿、單證書(shū)、首次購(gòu)買(mǎi)證書(shū)或者名下房產(chǎn)證明、如果是外地人買(mǎi)房的還需要提供其本人一年的個(gè)人納稅證明或一年的社會(huì)保障。

根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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貸款買(mǎi)房子有什么證件需要準(zhǔn)備
1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明； 2、借款人還款能力證明； 3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的合同、協(xié)議或意向書(shū)原件及復(fù)印件； 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本或其它有效居留證； 5、借款人和／或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系

2024-05-22 34
離婚后要有孩子買(mǎi)房子要準(zhǔn)備哪些證件
離婚后既主張孩子的，又主張房產(chǎn)的準(zhǔn)備方式：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具自身更有利于子女健康成長(zhǎng)的證明材料，因?yàn)榉ㄔ号袥Q撫養(yǎng)權(quán)歸屬的原則是有利于孩子的健康成長(zhǎng)。對(duì)于房產(chǎn)，應(yīng)出具自己全部出資的證明，或出具該房屋是自己貸款，婚后雙方共同還貸的證據(jù)。

2021-12-09 127
準(zhǔn)備買(mǎi)房子，請(qǐng)問(wèn)下買(mǎi)房子還需要什么費(fèi)用
買(mǎi)房子還需要哪些費(fèi)用呢，還需要以下這些：一、商品房需要交契稅、印花稅二、房屋維修基金、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金三、交易費(fèi)、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi) 四、按揭的要交評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)

2024-06-11 18

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貸款買(mǎi)房子有什么證件需要準(zhǔn)備
1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明; 2、借款人還款能力證明; 3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的合同、協(xié)議或意向書(shū)原件及復(fù)印件; 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本或其它有效居留證; 5、借

2023-01-30 15,340
用住房公積金貸款買(mǎi)房，都要準(zhǔn)備什么證件？
申請(qǐng)人提交的材料： 1.申請(qǐng)人及配偶的有效身份證明、戶口簿 2.婚姻證明 3.購(gòu)房合同 4.貸款申請(qǐng)表 5.單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明 6.首付款收據(jù) 開(kāi)始還款后，每月會(huì)有短信提示該月

2022-04-27 15,340
買(mǎi)房要具備什么條件才能買(mǎi)到房產(chǎn)證
1.購(gòu)房人申請(qǐng)戶口遷入報(bào)告; 2.要求遷入人的《居民戶口簿》和居民身份證原件、復(fù)印件; 3.未達(dá)婚齡子女的出生證原件及復(fù)印件或派出所、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(居)民委員會(huì)出具的直系親屬關(guān)系的有效證明; 4

2022-11-09 15,340
準(zhǔn)備買(mǎi)房子，問(wèn)下什么房子不能買(mǎi)
同樣，如果一所房子面對(duì)T形或Y形道路的交點(diǎn)，也會(huì)受到煞氣的嚴(yán)重影響。 9、當(dāng)然，建筑物或者集鎮(zhèn)周?chē)h(huán)境的山的形狀，高低，遠(yuǎn)近，方位都影響著居住者的身體和身心健康。 10、房屋附近沒(méi)有其他房屋的斜角對(duì)沖

2022-08-05 15,340

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01:30
領(lǐng)結(jié)婚證需要準(zhǔn)備什么
根據(jù)《婚姻登記條例》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人如果是內(nèi)地居民，則辦理結(jié)婚登記的應(yīng)準(zhǔn)備以下材料： 1、當(dāng)事人雙方的的戶口簿、身份證原件； 2、當(dāng)事人雙方無(wú)配偶證明、當(dāng)事人雙方無(wú)直系血親以及三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。如果是港澳臺(tái)居民辦理結(jié)婚登記

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01:02
考律師證需要具備什么條件
考律師證需要具備的條件有： 1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，具備完全民事行為能力，擁護(hù)《中華人民共和國(guó)憲法》，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；品行良好；取得高等院校法學(xué)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷或者同等專(zhuān)業(yè)水平，以及高等院校非法學(xué)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷的人； 2、沒(méi)有以

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01:30
2021領(lǐng)結(jié)婚證需要準(zhǔn)備哪些條件
根據(jù)我國(guó)《婚姻登記條例》的規(guī)定，辦理結(jié)婚登記，需要的材料有： 1.男女雙方的身份證。 2.戶口簿。 3.三張兩寸紅底的免冠合影照片。 4.本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。如果男女雙方是復(fù)婚，且上一

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

徐延軒律師

北京市京師（上海）律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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買(mǎi)房子要準(zhǔn)備什么證件