房子70年后產(chǎn)權到期歸誰

2022-04-12 2,922

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房子70年后產(chǎn)權仍然歸房屋所有權人所有，只是房子所占用的土地在達到70年的適用期限后，原則上土地的使用權已到，但目前國家也沒有明確的法律條文規(guī)定土地使用權到期后要將土地收回，也有一種說法是土地使用權到期后補交土地出讓金能夠繼續(xù)使用。但物權法規(guī)定了在土地使用權70年到期后會自動續(xù)期。

《中華人民共和國物權法》第一百四十九條建設用地使用權續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理

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70年的房子到期了產(chǎn)權歸誰？
房子產(chǎn)權70年后到期后仍歸房屋所有權人。70年產(chǎn)權只是指房屋所依附的土地使用權。由于土地所有權是國家的，我們只能擁有土地使用權，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。

2021-03-07 135
80年產(chǎn)權的房子70年后歸誰？
房屋產(chǎn)權，即房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，包括對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分等權利。房屋所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權是國家所有，公民住宅用地使用權是70年，土地使用權期限到期后，使

2021-04-24 383
70年產(chǎn)權到期后房子歸誰,土地使用年限到期怎么辦
70年產(chǎn)權到期后房子歸產(chǎn)權人，房屋所有權的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。

2020-09-09 164

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70年產(chǎn)權購房合同到期后, 房產(chǎn)歸誰?
70年房產(chǎn)權到期后，房屋歸房屋所有人所有。住宅用地所屬土地的使用壽命為70年。到期后，土地出讓金可以根據(jù)當時的地價水平自動續(xù)期，土地使用權可以再次申請。房屋所有權是永久不存在到期問題。

2021-11-06 15,340
70年土地使用權到期后房子歸誰所有, 房子產(chǎn)權到期后建筑物歸誰所有
產(chǎn)權70年要區(qū)別土地使用權和房屋產(chǎn)權兩個含義，房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權有房屋所有

2022-02-27 15,340
70年產(chǎn)權的房子到期后到期后產(chǎn)權到底是誰
70年產(chǎn)權到期后房子仍然歸產(chǎn)權人。但是由于會自動續(xù)期，應按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)

2022-06-05 15,340
70年的房屋產(chǎn)權滿期后房子屬于歸誰
70年的房屋產(chǎn)權滿期后，可以續(xù)期。續(xù)期需要重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物

2022-06-05 15,340

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安置房產(chǎn)權50年后歸哪個
房屋產(chǎn)權年限，指的就是房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工業(yè)用建筑。一般按照建筑用途不同，權屬就有所不同。民用的住宅權屬年限是70年，商用房屋的權屬年限是40年，綜合用地房屋建筑的產(chǎn)權年限為50年。而安置房產(chǎn)權在經(jīng)過50

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婚后財產(chǎn)離婚后房車歸誰
夫妻在結婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋、汽車，即使登記在一人名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應該參與分割。具體如何分割可以按照下面的規(guī)則確定：第一，由夫妻雙方協(xié)商確定分割方案，尊重當事人的個人意愿；第二，如果夫妻無法協(xié)商一致，在歸屬問題上產(chǎn)

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爸爸再婚死后房子歸誰
首先，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬于其遺產(chǎn)的一部分。關于如何認定房產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)，要看用于購買該房產(chǎn)的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是的，即屬于夫妻共同財產(chǎn)。另外，關于剩下

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